Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Газар эзэмших, өмчлөх эрхийн маргаан — кадастрын зурагт өөрчлөлт оруулах, давхацсан хэсгийг хасах. Нэхэмжлэгч нь өөрийн барьсан байшингийн талбайг кадастрын зурагт хассан байдлаар өөрчлөх, өмчлөх эрхийг зөвтгөх хүсэлт гаргасан. Хариуцагч байгууллага нь өмчлөх эрх нь өөр этгээдэд олгогдсан, кадастрын бүртгэл нь хууль ёсны дагуу тогтоогдсон гэж үзсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагын үйл ажиллагаа нь нэхэмжлэгчийн өмч хөрөнгийн эрхийг хөндөж, кадастрын зурагт давуу талтайгаар өөрчлөлт оруулсан гэж үзэн, өмчлөх эрхийг зөвтгөх болов.*
• Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших, өмчлөх эрх нь хариуцагч байгууллагын захирамжаар өөр этгээдэд олгогдсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.*

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

• Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших, өмчлөх эрх нь хариуцагч байгууллагын захирамжаар өөр этгээдэд олгогдсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч нь маргаан бүхий газрыг хууль бусаар эзэмшиж байгааг өмнөх иргэний хэргийн шүүхийн шийдвэрээр тогтоосон байна.
• Захиргааны байгууллагын үйл ажиллагаа нь нэхэмжлэгчийн эрхийг хөндөөгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгчийн газар эзэмших, өмчлөх эрх нь хариуцагч байгууллагын захирамжаар өөр этгээдэд олгогдсан байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Газар эзэмшигч нь өмчлөх эрх нь өөр этгээдэд олгогдсан, кадастрын бүртгэл нь хууль ёсны дагуу тогтоогдсон бол захиргааны байгууллагын үйл ажиллагаа нь эрх хөндөхгүй (Газрын тухай хууль 27.1, Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 12.1, 12.1.3).
• Өмчлөх эрх нь өөр этгээдэд олгогдсан, кадастрын бүртгэл нь хууль ёсны дагуу тогтоогдсан тул кадастрын зурагт өөрчлөлт оруулах шаардлага үндэслэлгүй (Газрын тухай хууль 27.1).
• Захиргааны хэрэгт хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмын дагуу нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй бол хэрэгсэхгүй болгох (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.1, 106.3).