Тогтоол №11568

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "К****" ХХК-ийн Богдхан уулын дархан цаазат газарт аялал жуулчлалын зориулалтаар ашиглаж байсан 2.0 га газрын эрхийг Байгаль орчин, аялал жуулчлалын сайдын тушаалаар цуцалсан.
• Нэхэмжлэгч: Байгаль орчин, аялал жуулчлалын сайдын 2021 оны А/79 дүгээр тушаалын "К****" ХХК-ийн газар ашиглах эрхийг дуусгавар болгосон хэсгийг хүчингүй болгуулж, Чулуутын ам дахь 2.0 га газрын ашиглах эрхийг дахин олгохыг даалгах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Байгаль орчин, аялал жуулчлалын сайдын 2017 оны А/149 дүгээр тушаалаар "К****" ХХК-д Богдхан уулын дархан цаазат газрын Чулуутын аманд аялал жуулчлалын зориулалтаар 2.0 га газрын ашиглах эрхийг 5 жилийн хугацаатай олгосон.
• Байгаль орчин, аялал жуулчлалын сайдын 2021 оны А/79 дүгээр тушаалаар нэхэмжлэгч газрын төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй, гэрээнд заасан зориулалтын дагуу 2 жил дараалан ашиглаагүй гэсэн үндэслэлээр газар ашиглах эрхийг хүчингүй болгосон.
• Нэхэмжлэгч 2020 онд компанийн эрхийг шилжүүлж авсан бөгөөд гуравласан гэрээ байгуулах гэхэд байцаагч саад учруулж, газрын төлбөрөө төлөх гэхэд коронавирустай холбоотойгоор шийдвэр гартал хүлээхийг зөвлөж, төлбөр төлүүлэхгүй байсан.
• Хариуцагч нь Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 11.7, Газрын тухай хуулийн 35.3.1, 35.3.3, 40.1.5, 40.1.6-д заасныг үндэслэн эрхийг цуцалсан нь хууль зүйн үндэслэлтэй гэж тайлбарласан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2022-09-27, Дугаар: 128/ШШ2022/0708
• Нэхэмжлэгч "К****" ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 70200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• "К****" ХХК нь газар ашиглах эрхийг авснаас хойш гуравласан гэрээг хуулийн дагуу байгуулаагүй. 2020 оны 05 дугаар сарын 06-ны өдрийн 2020/204 дүгээр гэрээг Баянзүрх дүүргийн Засаг дарга гарын үсэг зурж байгуулаагүй тул хүчин төгөлдөр бус байна.
• Газрын тухай хуулийн 35.3.3-т заасан газрын төлбөрийг тогтоосон хугацаанд төлөх үүргээ нэхэмжлэгч биелүүлээгүй. Газрын төлбөрийн хэмжээ нь хууль, журмаар тогтоогдсон тул нэхэмжлэгчийн "төлбөр багасах үед нь төлөх" гэх тайлбар үндэслэлгүй.
• Шүүхийн үзлэгээр нэхэмжлэгч газар ашиглах эрхтэй газар дээрээ ямар нэгэн үйл ажиллагаа явуулаагүй нь тогтоогдсон. Газраа ашиглаагүй нь хүндэтгэн үзэх шалтгаантай гэж нэхэмжлэгч маргаагүй.
• Нэхэмжлэгч нь гуравласан гэрээ байгуулах хүсэлтээ холбогдох байгууллагад гаргасан боловч гэрээ байгуулахыг шаардаж, эрх, үүргээ хэрэгжүүлээгүй.
• Байгаль орчин, аялал жуулчлалын сайдын А/79 дүгээр тушаал нь Газрын тухай хуулийн 40.1.5 (төлбөрөө төлөөгүй), 40.1.6 (2 жил дараалан зориулалтын дагуу ашиглаагүй) болон Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 27.1-д заасан хариуцагчийн бүрэн эрхийн хүрээнд гарсан хууль зүйн үндэслэлтэй шийдвэр байна.***