Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Захиргааны хэрэг — төсөл хэрэгжүүлэх эрхийг цуцалсан захирамж хүчингүй болгох. Төсөл хэрэгжүүлэгч компани нь гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төсөл хэрэгжүүлэх эрх авч, зарим хэсэгт барилга угсралтын ажил хийж, иргэдийн газрыг чөлөөлөн орон сууц олгож эхэлсэн байсан тул төсөл хэрэгжүүлэх үүргээ бүрэн биелүүлээгүй гэж үзэн төсөл хэрэгжүүлэх эрхийг цуцалсан захирамж гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагын захирамж нь хууль бус, учир нь төсөл хэрэгжүүлэх үүргээ хэрэгжүүлэхэд иргэдийн газрыг чөлөөлөх, орон сууц олгох зэрэг бодит нөхцөл байдал үүссэн, төсөл хэрэгжүүлэх үйл ажиллагаа үргэлжилж байгаа тул төсөл хэрэгжүүлэх эрхийг бүхэлд нь цуцалсан нь буруу.
• Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Төсөл хэрэгжүүлэгч гурван талт гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул төсөл хэрэгжүүлэх эрхийг цуцалсан нь үндэслэлтэй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, чөлөөлөгдсөн талбайд холбогдох хэсгийг хүчингүй болгож, үлдсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Нэхэмжлэгч компани нь зарим нэгж талбарын газрыг чөлөөлж, иргэдэд орон сууц олгох үйл ажиллагааг үргэлжлүүлж байгаа тул нийгмийн ашиг сонирхлыг эрхэмлэх зарчмыг баримтлахаар заасан Хот суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хуулийн заалтыг хангах нь нийгмийн ашиг сонирхолд илүү нийцэх тул тухайн хэсгийг хүчингүй болгох нь зүйтэй.
• Төсөл хэрэгжүүлэх үүргээ хэрэгжүүлээгүй гэж үзсэн нь үндэслэлгүй, учир нь төсөл хэрэгжүүлэх ажиллагааг эхлүүлэх, иргэдийн газрыг чөлөөлөхөөр иргэдийн эсрэг нөхцөл байдал үүссэн байсан тул төсөл хэрэгжүүлэх үүргээ хэрэгжүүлээгүй гэж үзэх үндэслэл хангагдаагүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Төсөл хэрэгжүүлэх үүргээ хэрэгжүүлж, иргэдийн газрыг чөлөөлөх үйл ажиллагаа үргэлжилж байгаа нь нийгмийн ашиг сонирхлыг эрхэмлэх зарчмыг хангах тул төсөл хэрэгжүүлэх эрхийг бүхэлд нь цуцалсан нь буруу (Хот суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хууль 5.1.1).
• Төсөл хэрэгжүүлэх үүргээ хэрэгжүүлээгүй гэж үзэх үндэслэл хангагдаагүй, учир нь барилгын ажлыг эхлүүлэх, иргэдийн газрыг чөлөөлөхөөр иргэдийн эсрэг саад учруулахгүй байсан тул төсөл хэрэгжүүлэх үүргээ хэрэгжүүлээгүй гэж үзэх үндэслэл хангагдаагүй.