Шүүхийн тогтоол #9986

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц худалдан авах гэрээний дагуу өмчлөх эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэх, алданги, түрээсийн нөхөн төлбөр гаргуулах тухай нэхэмжлэлтэй, нэмэгдсэн талбайн үнэ гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлтэй хэрэг. АНХАН ШАТ: Гэрээний дагуу орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэхэд шаардлагатай баримт бичгийг бүрдүүлж өгөхийг компанид даалгаж, алданги, түрээсийн нөхөн төлбөр гаргуулж, сөрөг нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гэрчилгээ шилжүүлэх, алданги, түрээсийн нөхөн төлбөр гаргуулах хэсгийг өөрчлөн, алдангийн хэмжээг бууруулж, сөрөг нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хангаж шийдвэрлэсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг эс зөвшөөрсөн гомдлыг үндэслэлгүй гэж үзэн, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. ҮНДЭСЛЭЛ: Орон сууц худалдан авах гэрээ нь худалдах, худалдан авах арилжааны гэрээ гэж үзэх, гэрээний дагуу орон сууцыг хугацаанд нь хүлээлгэн өгөөгүй, түрээсийн нөхөн төлбөр болон нэмэгдсэн талбайн үнийг тооцсон нь хуульд нийцсэн, шүүх алдангийн хэмжээг бууруулсан нь хууль зөрчөөгүй, шүүх хуралдаанд оролцох эрхийг хангасан нь үндэслэлтэй гэж дүгнэлээ.