📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Т.Ж нь Р.Б-ээс орон сууц худалдан авсан бөгөөд уг орон сууцны засварыг хийж өгөхөөр Р.Б амласан боловч биелүүлээгүй. Мөн Т.Ж нь Р.Б-д хурдан удмын гүүгээ нэг төл авахуулахаар өгсөн боловч гүү болон түүний төлүүдийг буцаан өгөөгүй. Хариуцагч Р.Б нь Т.Ж-д 25,000,000 төгрөг зээлдүүлснээс 5,000,000 төгрөгийг буцаан аваагүй тул сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Т.Ж нь Р.Б-ээс орон сууцны засварын материалын үнэ 3,617,000 төгрөг, тээврийн зардал 250,000 төгрөг, засвар хийлгэх хөлс 3,100,000 төгрөг, нийт 6,967,000 төгрөг, хурдны удмын гүүний үнэ 10,000,000 төгрөг, 3 төлийн хамт нийт 16,967,000 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Р.Б нь Т.Ж-ээс зээлийн гэрээний үүрэгт 5,000,000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-08-10, Дугаар: 147/ШШ2020/00523
- Шийдвэр: Т.Жын үндсэн нэхэмжлэл болон Р.Бын сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 251.2, 255.1.1, 339.1, 75.2.1-д зааснаар үндсэн нэхэмжлэлийг, 281.1, 75.2.1-д зааснаар сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-12-23, Дугаар: 222/МА2021/0001
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Т.Ж
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.4, 162.4-т заасан.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-01-19, Дугаар: 222/МА2021/0001
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Т.Ж
- Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлалыг эс зөвшөөрч, гүү болон түүний 3 төлийг гаргуулахыг хүссэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нэхэмжлэл, сөрөг нэхэмжлэлээ нотлох үүргээ биелүүлээгүй.
- Худалдах-худалдан авах гэрээнд орон сууцны засварыг хийж өгөх үүргийг хариуцагч хүлээсэн талаар тусгаагүй, амаар тохирсон болохыг нэхэмжлэгч баримтаар нотолж чадаагүй.
- Гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа гурван жил байхаар Иргэний хуулийн 75.2.1-д заасан бөгөөд нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээ хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтрүүлэн гаргасан.
- Сөрөг нэхэмжлэлийн хувьд ч хариуцагч эрх зөрчигдсөнөөс хойш 3 жилийн хугацаанд нэхэмжлэлээ гаргаагүй тул хөөн хэлэлцэх хугацааг хэтрүүлсэн.
- Талууд хөөн хэлэлцэх хугацааг сэргээх үндэслэл эсвэл тасалдсан гэх байдлыг нотлоогүй.
- Иргэний хуулийн 74.1, 75.2.1, 76.2, 82.1-д заасан зохицуулалтыг шүүх зөрчөөгүй.