Тогтоол №7579·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Хариуцагч нь 2016 оны 3 дугаар сараас 2019 оны 4 дүгээр сарыг дуусталх хугацааны ус, дулаан ашиглалт, үйлчилгээний төлбөр болон Сууц өмчлөгчдийн холбооны (СӨХ) зардлыг төлөөгүй.
- **Нэхэмжлэгч**: "..." ХХК нь хариуцагчаас 2016.03-2019.04-р сарын хугацааны ашиглалтын зардал болон үйлчилгээний төлбөрт нийт 4,183,276.29 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: ... нь халаалт, цэвэр бохир усны төлбөр болох 1,800,000 төгрөгийг төлөхийг зөвшөөрсөн ч, СӨХ-ны төлбөрийг төлөхийг зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэгч нь СӨХ-ны төлбөр шаардах эрхгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгуулахыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-09, **Дугаар**: 183/ШШ2019/01860
- **Шийдвэр**: Хариуцагчаас 3,990,876 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 192,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 491.6, 492.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-11-18, **Дугаар**: 1946
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-05-13, **Дугаар**: 001/ХТ2021/00442
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг үнэлэлгүй, хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй, хэрэглэх ёсгүй хуулийг хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад өөрчлөлт оруулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч "..." ХХК нь Эрчим хүчний тухай хууль болон Хот суурины усан хангамж, ариутгах татуургын тухай хуульд зааснаар тусгай зөвшөөрөлтэйгээр цахилгаан, дулаан, цэвэр ус түгээх, бохир ус татан зайлуулах үйлчилгээ үзүүлсэн тул энэ үйлчилгээний төлбөрийг Иргэний хуулийн 243.1-д заасан худалдах-худалдан авах гэрээний төрлөөр шаардах эрхтэй. Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 492.1-ийг хэрэглэсэн нь буруу байсан.
- Сууц өмчлөгчдийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн ашиглалт, үйлчилгээтэй холбоотой зардлыг гаргуулах шаардлагад Иргэний хуулийн 491.1-ийг зөв хэрэглэсэн. Нэхэмжлэгч нь СӨХ-ны эрхгүй ч СӨХ-ны үүргийг гүйцэтгэсэн тул уг зардлыг шаардах эрхтэй.
- Шүүх нийт 3,990,876 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж, бохирын насос станцын төлбөр болон хогны мөнгийг илүү тооцсон хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй.
- Хариуцагчийн хяналтын гомдолд дурдсан СӨХ-ны төлбөр шаардах эрхгүй гэх үндэслэл нь шүүхийн шийдвэр, магадлалд тодорхой тусгагдаж, үндэслэлгүй болох нь тогтоогдсон.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан хяналтын журмаар гомдол гаргах үндэслэл тогтоогдоогүй тул хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
ХуульTech