Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Баянзүрх дүүрэг, 5 дугаар хороо, 15 дугаар хороолол, Лхагвасүрэнгийн гудамжны 8 дугаар байрны 59 тоот орон сууцыг чөлөөлүүлэх, 2,611,000 төгрөг гаргуулах тухай.
• Нэхэмжлэгч: С.О - Орон сууц чөлөөлүүлэх, 2,611,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: С.М - Нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрч маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, орон сууцыг чөлөөлүүлэх, 2,611,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 126,926 төгрөг болон гуравдагч этгээдийн төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч С.Маас улсын тэмдэгтийн хураамж 70,200 төгрөгийг гаргуулж шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 92.1, 106.1, 496.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч С.М
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн магадлалыг 2020.07.27-ны өдөр гардан авч танилцаад давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болж чадаагүй, маргааны үйл баримтад хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий дүгнэлт хийгээгүй зэрэг үндэслэлээр.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн магадлалын "92 дугаар зүйлийн 92.1" гэснийг "106 дугаар зүйлийн 106.1, 496 дугаар зүйлийн 496.1 дэх хэсэгт заасан үндэслэлгүй тул" гэж өөрчлөн шийдвэрийн бусад заалтыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхиж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын төсөвт хэвээр үлдээж шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч С.М
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээх нь зүйтэй гэж шүүх бүрэлдэхүүн дүгнэсэн.
• Шийдвэр: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2020 оны 07 дугаар сарын 01-ний өдрийн 1453 дугаар магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагч болон түүний өмгөөлөгч нарын гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хариуцагч С.М нь ОХУ-ын өмчлөх эрх бүхий орон сууцыг 2010-2016 оноос хойш "Росинка", "Росинка-Шүүдэрхэн", "Билгийн-Үүдэн" зэрэг компаниудад түрээс, ашиглалтын зардал гэсэн утгаар мөнгө шилжүүлсэн баримт хэрэгт авагдсан, зохигч энэ хугацаанд хариуцагчийг дээрх байгууллагуудтай тохиролцон орон сууцыг эзэмшиж байсныг маргаагүй байх боловч уг хугацаанаас хойш орон сууцыг эзэмших эрхтэй болохыг тодорхойлох баримт хэрэгт байхгүй байна.
• Орон сууц хөлслөх гэрээгээр хөлслүүлэгч нь сууцны зориулалттай байшин, сууц, орон сууцны өрөөг хөлслөгчийн эзэмшилд шилжүүлэх, хөлслөгч нь хэлэлцэн тохирсон хөлс төлөх үүргийг тус тус хүлээдэг (Иргэний хуулийн 302.1).
• Хариуцагч С.М нь 2019.06.24-ний өдөр ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн хэрэг эрхлэх газар Холбооны улсын үйлдвэрийн Хилийн чанад дахь төрийн өмчийг удирдах үйлдвэрийн газрын Монгол Улс дахь Төлөөлөгчийн газартай маргааны зүй болсон орон сууц хөлслөх гэрээг байгуулсан боловч уг гэрээний хугацаа 2019.10.31-ний өдрөөр дуусгавар болсон, үүнээс хойш дахин гэрээ байгуулсан нь хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй тул түүний нэхэмжлэлийг шүүх хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хуулийн 106.1-д заасантай нийцсэн байна.