Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "С" ХХК-ийн эзэмшлийн орон сууцыг Б нь түрээсийн гэрээ хийхгүйгээр хууль бусаар эзэмшиж, оршин сууж байгаа тул чөлөөлж өгөх, эрэн сурвалжлуулахад гарсан зардал 70,200 төгрөгийг гаргуулж өгөх тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: "С" ХХК - орон сууцыг чөлөөлж өгөх, эрэн сурвалжлуулахад гарсан зардал 70,200 төгрөгийг гаргуулж өгөх тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: Б - орон сууцыг хууль бусаар эзэмшлээс чөлөөлж өгөхөөс татгалзсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Орон сууцыг хариуцагч Бын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж, эрэн сурвалжлуулахад гарсан зардал 70,200 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч "С" ХХК-д олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 106.2 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуралдааны товыг мэдэгдээгүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2.1, 172.2.2 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуралдааны товыг мэдэгдээгүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн гэх хариуцагчийн гомдол үндэслэлгүй.
• Орон сууцыг хариуцагч Б нь 2019 оны 01 дүгээр сард худалдан авахаар тохирч, тухайн үедээ эзэмшилдээ авч, 2019 ондоо багтааж үнийг төлсөн болохоо холбогдох баримтаар нотолсон байхад ямар үндэслэлээр хариуцагчийн эзэмшлийг хууль бус гэж үзсэн талаар хоёр шатны шүүх үндэслэл бүхий дүгнэлт хийгээгүй байна.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 76.2, 77.2 зүйлээр шүүх хуралдааны товыг мэдэгдсэн байхад хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн гэх хариуцагчийн гомдол үндэслэлгүй.
• Маргааны үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй нөхцөлд Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 117 дугаар зүйлийн 117.1-д заасан зохицуулалтыг хэрэглэх боломжгүй тул хариуцагчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй.