📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Билгүүн трейд ХХК нь Волтам ХХК-д орон сууц гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч Волтам ХХК нь нэхэмжлэгчтэй байгуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгохоор сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: "Билгүүн трейд" ХХК нь Волтам ХХК-иас 133.83 м.кв талбайтай 4 өрөө орон сууц гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: "Волтам" ХХК нь 2013 оны 6 дугаар сарын 06-ны өдрийн Захиалгаар орон сууцны барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгохыг шаардсан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-11-25, Дугаар: 102/ШШ2019/03180
- Шийдвэр: Волтам ХХК-аас орон сууцыг гаргуулж Билгүүн трейд ХХК-д олгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 56.1.2, 56.1.3.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-03-02, Дугаар: 471
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Волтам ХХК-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2022-03-24, Дугаар: 11299
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Волтам ХХК-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа тул хэрэгт авагдсан баримтуудыг үнэн зөвөөр дүгнэж шийдвэрлэхийг хүссэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд бетон зуурмаг худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэг үүссэн бөгөөд Волтам ХХК нь 2013 оны 6 дугаар сарын 06-ны өдөр орон сууц өгөх гэрээ байгуулж, өмнөх үүргийг солихоор тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 236.1.3-т нийцсэн.
- Хариуцагчийн бетон зуурмагийн төлбөрийг Хасуу цамхаг ХХК-д төлж, улмаар Хасуу цамхаг ХХК нь Билгүүн трейд ХХК-д төлсөн гэх тайлбар нь Могул скай ХХК-ийн бетон зуурмагийн төлбөрийг Хасуу цамхаг ХХК төлсөн, мөн Могул скай ХХК нь Билгүүн трейд ХХК-д өртэй болох нь шүүхийн шийдвэрээр тогтоогдсон баримтуудтай зөрчилдсөн.
- Хариуцагчийн бонус болгож өгөх байраа бетон зуурмагийн төлбөрт шилжүүлсэн гэх тайлбар нь Хасуу цамхаг ХХК-д бетон зуурмагийн төлбөрийг шилжүүлсэн, Хасуу цамхаг ХХК нь нэхэмжлэгчид төлбөрийг төлсөн гэх тайлбартай зөрчилтэй тул үндэслэлгүй.
- Хариуцагчийн 2013 оны 6 дугаар сарын 06-ны өдрийн гэрээг Иргэний хуулийн 56.1.2, 56.1.3-т заасан хүчин төгөлдөр бус хэлцэл мөн болохыг тогтоолгох сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь хуулийн зохицуулалтыг зөв тайлбарласан.
- Хасуу цамхаг ХХК-ийг хэрэгт оролцуулах тухай хариуцагчийн хүсэлтийг нэхэмжлэгч зөвшөөрсөн боловч тухайн хуулийн этгээд олдоогүй тул нэхэмжлэгч хүсэлтээсээ татгалзсан, мөн хариуцагчийн хүсэлтээр Хасуу цамхаг ХХК-аас баримтуудыг гаргуулсан нь хэрэгт авагдсан баримтуудаар тогтоогдсон.