📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Өргөө майнинг ХХК-ийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг 172,992,378 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай.
- Нэхэмжлэгч: Өргөө майнинг ХХК - үнэлгээ хэт доогуур, хуульд нийцсэн байх зарчим зөрчсэн, зах зээлийн үнэлгээгээр үнэлсэн боловч тодорхойгүй байсан.
- Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх Ерөнхий газрын харьяа Банк, хадгаламж зээлийн хоршоодын төлбөр барагдуулах ажлын албан - үнэлгээ хуульд нийцсэн, шинжээчээр томилж үнэлсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, нөхөн төлүүлэх шүүхийн зардал 300,000 төгрөгийг гаргуулж шинжээч Итгэлт-Эстимэйт ХХК-д олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагад нийцсэн гэж дүгнэн хэвээр үлдээсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагад нийцсэн гэж дүгнэн хэвээр үлдээсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэрэглэх ёстой хуулийг хэрэглэсэн байх тул нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй.
- Хэргийн баримтаас үзэхэд нэхэмжлэгч нь 1 м.кв-ын үнэлгээг 750,000 төгрөгөөр, хариуцагч 500,000 төгрөгөөр үнэлэх саналыг ирүүлж, талууд үнийн талаар харилцан тохиролцож чадаагүй тул үнэлгээчнээр үнийг тогтоолгосныг буруутгах боломжгүй, Иргэний хуулийн 177.1 дэх хэсэгт заасныг зөрчөөгүй байна.
- Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.2 дахь хэсэгт заасан шаардлагыг тусгасан, хөрөнгийн үнэлгээний зүйлийн үнэ цэнэ, түүнийг тогтоосон үндэслэл, нотолгоог агуулсан байх тул үнэлгээг хуульд нийцсэн гэж үзсэн шүүхийн дүгнэлтийг зөв гэж үзнэ.
- Хэргийн баримтаас үзэхэд дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийн 1 м.кв-ыг Вендо ХХК 797,198 төгрөгөөр, Итгэлт эстимэйт ХХК нь 1 м.кв-ыг 756,500 төгрөгөөр тус тус үнэлсэн нь төдийлөн зөрүүгүй, шийдвэр гүйцэтгэлийн шатанд хийсэн нь илүү үнэлгээтэй байна.