Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: КБ ХХК нь ПС ХХК-д газрын эзэмших эрхийг 340,000,000 төгрөгөөр худалдахаар гэрээ байгуулсан боловч гуравдагч этгээдийн маргаанаас болж газрын эрхийг шилжүүлээгүй. Иймд ПС ХХК гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгө болон учирсан хохирлыг нэхэмжилсэн.
• Нэхэмжлэгч: ПС ХХК болон Н.Г- нар КБ ХХК, Д.А, М.М нарт холбогдуулан гэрээгээр шилжүүлсэн 19,500,000 төгрөг, гэрээнээс татгалзсанаас учирсан 56,515,390 төгрөгийн хохирол, мөн М.М, М.Мт нараас үндэслэлгүй олж авсан хадгаламжийн хүү 45,900,000 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: КБ ХХК, Д.А, М.М нар нэхэмжлэлийг зөвшөөрөөгүй бөгөөд КБ ХХК нь ПС ХХК-иас үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээг буцаан шилжүүлэхийг шаардаж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-04-03, Дугаар: 101/ШШ2019/00979
• Шийдвэр: КБ ХХК-аас 17,000,000 төгрөг гаргуулж ПС ХХК-д олгож, Н.Г-ын нэхэмжлэл болон бусад хариуцагч нарт холбогдох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. КБ ХХК-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрч, үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээг буцаан шилжүүлэхийг даалгасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 205.1, 227.1, 492.1.1. ПС ХХК-ийн хохирол учирсан гэх нотлох баримт хангалтгүй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-06-03, Дугаар: 1033
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч ПС ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
• Шийдвэр: КБ ХХК-аас 48,383,000 төгрөгийг гаргуулж ПС ХХК-д олгож шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 493.6.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-02, Дугаар: 00515/210/МА2019
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч КБ ХХК, Д.А нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлж, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• ПС ХХК болон КБ ХХК-ийн хооронд байгуулагдсан газрын эрх шилжүүлэх гэрээ нь худалдах-худалдан авах гэрээний шинжийг агуулсан бөгөөд хүчин төгөлдөр байна.
• КБ ХХК нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул ПС ХХК гэрээнээс татгалзах эрхтэй. Шилжүүлсэн мөнгөнөөс төлөгдөөгүй 17,000,000 төгрөгийг нэхэмжлэгч шаардах эрхтэй.
• Гэрээ нь хоёр хуулийн этгээдийн хооронд байгуулагдсан тул гэрээний оролцогч бус Н.Г-, Д.А, М.М нар гэрээнээс үүссэн эрх зүйн үр дагаварыг хариуцахгүй.
• Нэхэмжлэгч ПС ХХК нь хохирол учирсан болохыг нотлож чадаагүй тул хохирол нэхэмжилсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон анхан шатны шүүхийн дүгнэлт үндэслэлтэй.
• Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмыг зөрчиж, Иргэний хуулийн 493.6-г буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн нь магадлалыг хүчингүй болгох үндэслэл болсон.
• Зохигчийн хооронд үүссэн маргааны зүйл, тэдний мэтгэлцсэн асуудлаас өөр үндэслэл зааж нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангасан нь зөрчилтэй.
• Талууд гэрээнээс татгалзсан тул үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийг буцаан шилжүүлэхийг даалгасан нь Иргэний хуулийн 205.1 болон Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.5-д нийцнэ.