Тогтоол №8959·Иргэн · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: О.Б нь Н.Цгээс зуслангийн газар болон үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авсан боловч тус газар нь бусдын эзэмшилд давхацсан, эрхийн зөрчилтэй байсан тул гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгөө буцаан шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: О.Б, Худалдах, худалдан авах гэрээнээс татгалзаж, 17 161 200 төгрөг гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Н.Ц, Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, хууль ёсны дагуу гэрээ хийсэн гэж тайлбарласан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-01-24, **Дугаар**: 182/ШШ2018/00172
- **Шийдвэр**: О.Бийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 59.2. Нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 243 800 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2018-03-22, **Дугаар**: 210/МА2018/00501
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хэрэг үүсгэхдээ иргэний эрх зүйн харилцааг буруу тодорхойлсон, нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодруулаагүй, хэргийн үйл баримтад үнэлэлт дүгнэлт өгөөгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх талуудын маргааны үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй байхад хэргийг шийдвэрлэсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
- Нэхэмжлэгч нь гэрээний зүйл болох газар нь бусдын газартай давхацсан, эрхийн зөрчилтэй эд хөрөнгийг худалдсан гэж тайлбарласан.
- Сүхбаатар дүүргийн Газрын албаны 2017-11-01-ний өдрийн 11/1285 тоот албан бичигт "бусдын эзэмшил газар руу хашаагаа сунгаж үл хөдлөх эд хөрөнгө барьсан байна" гэж дурдсан.
- Шүүх талууд гэрээ байгуулах үед газар, байшин нь бусдын газартай давхцал байсан эсэх талаарх үйл баримтыг тодруулаагүй.
- Анхан шатны шүүх зээлийн гэрээний үүрэгт иргэний хэрэг үүсгэсэн байх бөгөөд худалдах, худалдан авах гэрээний үүрэгтэй холбоотой нэхэмжлэлийн шаардлагад иргэний хэрэг үүсгээгүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 66.1-ийг зөрчсөн.
- Хэрэг үүсгээгүй нэхэмжлэлийн шаардлагыг эцэслэн шийдвэрлэсэн нь мөн хуулийн 116.2-т заасныг зөрчсөн.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.7-д зааснаар анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаах нь зүйтэй.
ХуульTech