📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ч Э Т ХХК нь М Э В ХХК-тай 2016 оны 5 дугаар сарын 27-ны өдөр орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулсан. Гэрээний хугацаа 4 удаа сунгагдаж, 2017 оны 9 дүгээр сарын 27-ны өдөр дуусгавар болсон. Гэрээ дуусгавар болоход хариуцагч тал 15.537.500 төгрөгийн төлбөрийн үлдэгдэлтэй байсан.
- Нэхэмжлэгч: Ч Э Т ХХК нь М Э В ХХК-аас орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт 9.757.500 төгрөг, алданги 4.878.750 төгрөг, нийт 14.636.250 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: М Э В ХХК нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй. Нэхэмжлэгч нь нэмэгдсэн өртгийн албан татварын буцаан олголт болох 7.903.000 төгрөгийг буцааж олгоогүй, мөн барьцаа төлбөр 5.780.000 төгрөгийг буцааж олгоогүй гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-08-21, Дугаар: 101/ШШ2018/02710
- Шийдвэр: М Э В ХХК-аас орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт нийт 14.636.250 төгрөг гаргуулж, Ч Э Т ХХК-д олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1, 232.4.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-10-12, Дугаар: 2129
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-12-07, Дугаар: 210/МА2018/01267
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Алданги тооцсон нь үндэслэлгүй, мөн гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдлыг зөв дүгнээгүй гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигчийн хооронд байгуулсан орон сууц хөлслөх гэрээ нь Иргэний хуулийн 302.1-д нийцсэн байна.
- Гэрээний дагуу хариуцагчийн гүйцэтгэвэл зохих үүргийг хэргийн баримтад тулгуурлан тодорхойлж, 9.757.500 төгрөг гаргуулсан нь үндэслэлтэй.
- Гэрээний тусгай нөхцлийн 14-т зааснаар хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд 0.5 хувийн алданги тооцсон нь Иргэний хуулийн 232.6-д заасныг зөрчөөгүй.
- Нэхэмжлэгч компанийн үндсэн үйл ажиллагааны чиглэлд орон сууц хөлслөх нь хамаарахгүй гэсэн хариуцагчийн гомдол нь Иргэний хуулийн 56.1.9-д заасантай холбогдохгүй тул үндэслэлгүй.
- Алданги гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгуулах хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхиж, шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээх нь зүйтэй.