Иргэн хэрэг·Хяналт шатны шүүх

Тогтоол №5605

Үйл явдал: Ч Э Т ХХК нь М Э В ХХК-тай 2016 оны 5 дугаар сарын 27-ны өдөр орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулсан. Гэрээний хугацаа 4 удаа сунгагдаж, 2017 оны 9 дүгээр сарын 27-ны өдөр дуусгавар болсон. Гэрээ дуусгавар болоход хариуцагч тал 15.537.500 төгрөгийн төлбөрийн үлдэгдэлтэй байсан.
Нэхэмжлэгч: Ч Э Т ХХК нь М Э В ХХК-аас орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт 9.757.500 төгрөг, алданги 4.878.750 төгрөг, нийт 14.636.250 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
Хариуцагч: М Э В ХХК нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй. Нэхэмжлэгч нь нэмэгдсэн өртгийн албан татварын буцаан олголт болох 7.903.000 төгрөгийг буцааж олгоогүй, мөн барьцаа төлбөр 5.780.000 төгрөгийг буцааж олгоогүй гэж тайлбарласан.

Өдөр: 2018-08-21, Дугаар: 101/ШШ2018/02710
Шийдвэр: М Э В ХХК-аас орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт нийт 14.636.250 төгрөг гаргуулж, Ч Э Т ХХК-д олгосон.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1, 232.4.

Өдөр: 2018-12-07, Дугаар: 210/МА2018/01267
Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
Гомдлолын шалтгаан: Алданги тооцсон нь үндэслэлгүй, мөн гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдлыг зөв дүгнээгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.

Зохигчийн хооронд байгуулсан орон сууц хөлслөх гэрээ нь Иргэний хуулийн 302.1-д нийцсэн байна.
Гэрээний дагуу хариуцагчийн гүйцэтгэвэл зохих үүргийг хэргийн баримтад тулгуурлан тодорхойлж, 9.757.500 төгрөг гаргуулсан нь үндэслэлтэй.
Гэрээний тусгай нөхцлийн 14-т зааснаар хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд 0.5 хувийн алданги тооцсон нь Иргэний хуулийн 232.6-д заасныг зөрчөөгүй.
Нэхэмжлэгч компанийн үндсэн үйл ажиллагааны чиглэлд орон сууц хөлслөх нь хамаарахгүй гэсэн хариуцагчийн гомдол нь Иргэний хуулийн 56.1.9-д заасантай холбогдохгүй тул үндэслэлгүй.
Алданги гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгуулах хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхиж, шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээх нь зүйтэй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу