Тогтоол №5132

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.Э нь "К" ХХК-д ажиллаж байхдаа орон сууц худалдан авсан. Орон сууцны зээлийн журмын шаардлага хангуулахын тулд орон сууцны үнийг зохиомлоор өсгөж, зөрүү болох 14.850.000 төгрөгийг Б.Э-ийн дансанд шилжүүлсэн боловч, уг мөнгийг Б.Э-ийн зөвшөөрөлгүйгээр данснаас зарлагад гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Б.Э нь "К" ХХК-аас үндэслэлгүйгээр авсан 14.850.000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: "К" ХХК нь гэрээний талууд тэгш эрхтэй оролцсон, нэхэмжлэгч мөнгөө өөрийн дансанд хийсэн нь нотлогдсон, тус мөнгийг "К" ХХК авч ашиглаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-06, Дугаар: 182/ШШ2018/00446
• Шийдвэр: "К" ХХК-аас 14.850.000 төгрөгийг гаргуулж, Б.Э-д олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-05-14, Дугаар: 1125
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөх үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг "Иргэний хуулийн 495.1" гэж өөрчлөн, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 164.5.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-08-27, Дугаар: 00877
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Мэндхишиг
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч орон сууцны урьдчилгаагаа өөрөө төлөхөөр тохиролцож, өөрийн дансанд шилжүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч Б.Э нь 1 м.кв талбайг 1.300.000 төгрөгөөр тооцон орон сууц худалдан авсан нь тогтоогдсон.
• Хариуцагч нэхэмжлэгчээр 16.500.000 төгрөг төлүүлсэн боловч гэрээний аль ч талд орон сууцны 1 м.кв-ын үнийг 1.800.000 төгрөг болгон өөрчилж тогтоосон, нэхэмжлэгч нэмж 30 хувийн төлбөр төлөхөөр тохиролцсон нь тогтоогдоогүй.
• "К" ХХК нь Б.Э-ийн данснаас 14.850.000 төгрөгийн зарлагын гүйлгээг нэхэмжлэгчийн зөвшөөрлөөр хийснээ нотолж чадаагүй.
• Б.Э уг мөнгийг "Катеринг деливери" ХХК-д төлөх үүрэг хүлээсэн, мөн нэхэмжлэгчийн бусдад төлөх төлбөрийн үүргийг банк дамжуулан гүйцэтгэсэн гэх байдал тогтоогдоогүй.
• Хууль ёсны өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүйгээр эд хөрөнгийг захиран зарцуулж бусдын эрхийг зөрчсөн этгээд үүнээс учирсан хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй талаар Иргэний хуулийн 495.1-т заасан.
• Давж заалдах шатны шүүх шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4, 167.1.2-г зөрчөөгүй байна.