📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Засгийн газрын тогтоолоор “Шинэ Яармаг” орон сууцны хороолол барих төсөлд “Монгол Улсын Хөгжлийн банк” ХХК нь ТОСК ТӨҮГ-аар дамжуулан 50 сая ам.долларын санхүүжилт олгосон. Энэ санхүүжилтийг “Нью Яармаг Хаусинг Прожектс” ХХК-ийн дансанд байршуулсан боловч, БНХАУ-ын Эксим банкнаас зээл олгох шийдвэр гараагүй тул “Монгол Улсын Хөгжлийн банк” ХХК нь уг мөнгийг буцаан татаж, зээлийн хүү, шимтгэлийг суутгасан.
- Нэхэмжлэгч: “Юнайтед Прожектс Групп” ХХК, “Нью Яармаг Хаусинг Прожектс” ХХК нар нь “Монгол Улсын Хөгжлийн банк” ХХК-ийн данснаас хууль бусаар татан авч, хүүд суутгасан 7,293,084.2 ам.долларыг буцаан татагдсан 28,008,292 ам.долларт тооцуулах, үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж, 21 үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлүүлэх, хөрөнгө оруулалтын гэрээний үүргийг үүрэг үүсэх үеийн ханшаар тооцуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: “Монгол Улсын Хөгжлийн банк” ХХК нь нэхэмжлэлийг эсэргүүцэж, зээлийн мөнгөн хөрөнгийг нөхцөл бүхий дансанд байршуулах тухай гэрээ болон түүнд оруулсан нэмэлт өөрчлөлтүүдийн дагуу, БНХАУ-ын Эксим банкны шийдвэр гараагүй тул мөнгөн хөрөнгөө буцаан татаж, зээлийн хүү, шимтгэлийг суутгасан нь хууль ёсны гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-12-25, Дугаар: 181/ШШ2018/00012
- Шийдвэр: Хариуцагч “Монгол Улсын Хөгжлийн банк” ХХК-аас 7,293,084.2 ам.долларыг гаргуулж, “Нью Яармаг Хаусинг Прожектс” ХХК-ийн данснаас буцаан татагдсан 28,008,292 ам.долларт тооцуулах, барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоож, 21 үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлөх, хөрөнгө оруулалтын гэрээний үүргийг 2015-05-28-ны өдрийн ханшаар тооцохоор шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 9.4.4, 492.1, 56.1.1, 56.5, 9.4.1, 217.1, Төлбөр тооцоог үндэсний мөнгөн тэмдэгтээр гүйцэтгэх тухай хуулийн 4.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-05-25, Дугаар: 1226
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хуулийг буруу хэрэглэсэн, хэргийн бодит байдлыг тогтоогоогүй гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн найруулж, нэхэмжлэгч “Нью Яармаг Хаусинг Прожектс” ХХК-ийн данснаас хүү, шимтгэлд суутган авсан 7,293,084 ам.долларыг “Монгол Улсын Хөгжлийн банк” ХХК-аас гаргуулж, буцаан татагдсан 28,008,292 ам.долларт тооцуулах, 3 дахь заалтыг өөрчилж, хөрөнгө оруулалт, зээлийн гэрээний үүргийг үүрэг үүсэх үеийн ханшаар гүйцэтгэх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 9.4.2, 492.1.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-09-06, Дугаар: 210/МА2018/01018
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлал нь хуулийг буруу хэрэглэсэн, хэргийн бодит үнэнийг тогтоогоогүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх нэхэмжлэгч нарын хэн нь ямар шаардлага гаргасныг тодруулаагүй.
- Нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний үндэслэл тодорхойгүй, маргааны зүйл тогтоогдоогүй, зохигчид мэтгэлцэх эрхээ бүрэн хэрэгжүүлж чадаагүй.
- Хэрэгт байгаа баримтын хэмжээнд хууль зүйн дүгнэлт өгөх боломжгүй байдал тогтоогдсон.
- Хөрөнгө оруулалтын гэрээ, зээлийн гэрээ нэхэмжлэлийн үндэслэл болж байгаа нөхцөлд гэрээний талууд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд бүрэн оролцсон эсэх, маргааны зүйлийн талаар мэтгэлцэж чадсан эсэх асуудал чухал.
- “Төрийн орон сууцны корпораци” ТӨҮГ нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд гуравдагч этгээдээр оролцсон нь гэрээнээс үүдсэн маргааны үйл баримтад дүгнэлт өгөх боломжгүйд хүргэсэн.
- “Монгол Улсын Хөгжлийн банк” ХХК нь “Нью Яармаг Хаусинг Прожектс” ХХК-ийн данснаас мөнгийг буцааж татахдаа тус компанийн дансаас эсвэл “Төрийн орон сууцны корпораци” ТӨҮГ-аар дамжуулан авсан эсэх үйл баримтыг хоёр шатны шүүх тодруулаагүй, энэ талаар дүгнэлт өгөөгүй нь буруу.
- Хүү төлөх үүрэгтэй эсэх, 7,143,084 ам.доллар нь үндсэн зээлд тооцогдох эсэх нөхцөл байдлыг зээлийн гэрээнээс салгаж дүгнэлт өгөх боломжгүй.
- Зээлийн гэрээний хүчин төгөлдөр байдал, гэрээний талууд, талуудын гэрээгээр хүлээсэн үүрэг зэрэг эрх зүйн асуудал ач холбогдолтой.
- Зээлийн гэрээ нь хөрөнгө оруулалтын гэрээ, дансанд мөнгөн хөрөнгө байршуулах гэрээтэй холбоотой эсэхийг дүгнэсний үндсэн дээр нэхэмжлэгч нь зээлийн гэрээний нэг тал мөн эсэх, уг нэхэмжлэлийг гаргах эрхтэй эсэхийг дүгнэх шаардлагатай байсан.
- Давж заалдах шатны шүүх гэрээний агуулга, өөр гэрээтэй холбоотой эсэх, дамжуулан зээлдэгч, хөрөнгө оруулагч, зээлдэгч зэрэг эрх зүйн асуудлаар хийвэл зохих дүгнэлтийг хийгээгүй нь буруу болсон.