Үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжихИргэн · Хяналт шат·2018.11.05
Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Д.О, Д.Б нар С.О, Т.С нарт холбогдуулан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу шилжүүлсэн 80,000,000 төгрөгийг үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн хэмээн буцаан гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан. Учир нь орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ хүчин төгөлдөр бус болсон. - Нэхэмжлэгч: Д.О, Д.Б нар С.О, Т.С нарыг орон сууцыг шилжүүлээгүй тул гэрээний дагуу шилжүүлсэн 80,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулахыг шаардсан. - Хариуцагч: Т.С нь нэхэмжлэгч нараас авсан мөнгийг С.О-д хоёр машин болон мөнгөөр тооцон өгсөн тул С.О нэхэмжлэлийг хариуцах ёстой гэж мэтгэлцсэн. С.О нь ажлын хөлсөнд орон сууц авах байсан, нэхэмжлэгч нараас мөнгө аваагүй, Т.С-ээс авсан машинаа буцааж өгсөн, үлдсэн машиныг болон 9,000,000 төгрөгийг буцааж өгнө гэсэн. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2018-03-22, Дугаар: 102/ШШ2018/00897 - Шийдвэр: С.О-оос 74,258,600 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгож, нэхэмжлэлийн зарим хэсэг болох 5,741,400 төгрөг болон Т.С-д холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1. Нэхэмжлэгч нар Я.Б-д холбогдох нэхэмжлэлээсээ татгалзсаныг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - Өдөр: 2018-06-06, Дугаар: 1308 - Гомдлол гаргагч: С.О - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлүүлэх. - Шийдвэр: С.О-оос 9,000,000 төгрөг, Т.С-оос 65,258,000 төгрөгийг тус тус гаргуулж, нэхэмжлэгч нарт олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 5,742,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэрийн бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1, 205.1. Т.С, нэхэмжлэгч нарын хооронд худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулагдсан гэж үзсэн. ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - Өдөр: 2018-10-10, Дугаар: 210/МА2018/01018 - Гомдлол гаргагч: Т.С - Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлж, өөрийн өмчлөлд байхгүй үл хөдлөх хөрөнгийг нэхэмжлэгч нарт худалдахаар гэрээ байгуулаагүй байхад гэрээ байгуулсан гэж дүгнэсэн. - Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, Т.С-ын гомдлыг хангахгүй орхисон. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Нэхэмжлэгч Д.О, Д.Б нар болон С.О нар 2014 оны 11 сарын 21-ний өдөр орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч гэрээний дагуу орон сууцыг шилжүүлээгүй. - Нэхэмжлэгч нар орон сууцны үнэд С.О-д бус Т.С, Я.Б нарт 3500 ам.доллар, 15,900 ам.доллар, 38,000,000 төгрөгийг өгсөн. - Т.С нь уг мөнгөний оронд Форд экспедейшн, Мерседес бенз маркийн автомашинууд болон 9,000,000 төгрөгийг С.О-д өгсөн. - С.О нь Форд экспедейшн автомашиныг буцааж өгсөн бөгөөд орон сууцны үнэд Ланд-100 маркийн машин өгнө гэсэн үүргээ Т.С биелүүлээгүй гэж үзсэн. - Нэхэмжлэгч нарын С.О-д холбогдуулж орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох нэхэмжлэлийг шүүх хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. - Нэхэмжлэгч, хариуцагч нарын хооронд байгуулагдсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ хүчин төгөлдөр бус болох нь тогтоогдсон. - Иргэний хуулийн 492.1.1-д зааснаар гэрээ хүчин төгөлдөр бус болсон тохиолдолд хөрөнгө шилжүүлсэн этгээд уг зүйлийг олж авсан этгээдээс шаардах эрхтэй. - Т.С нь нэхэмжлэгч нараас авсан мөнгөний оронд 2 машиныг тооцон С.О-д өгснөө нотлоогүй. - Давж заалдах шатны шүүх С.О-оос 9,000,000 төгрөг, Т.С-оос 65,285,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгож шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан нь Иргэний хуульд нийцсэн. - Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй, зохигчид мэтгэлцэх эрхээ бүрэн хэрэгжүүлсэн. - Давж заалдах шатны шүүх хариуцагч нарын хуулиар хүлээсэн үүргийг үндэслэлтэй тогтоосон.
