Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.О, Д.Б нар С.О, Т.С нарт холбогдуулан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу шилжүүлсэн 80,000,000 төгрөгийг үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн хэмээн буцаан гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан. Учир нь орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ хүчин төгөлдөр бус болсон.
• Нэхэмжлэгч: Д.О, Д.Б нар С.О, Т.С нарыг орон сууцыг шилжүүлээгүй тул гэрээний дагуу шилжүүлсэн 80,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Т.С нь нэхэмжлэгч нараас авсан мөнгийг С.О-д хоёр машин болон мөнгөөр тооцон өгсөн тул С.О нэхэмжлэлийг хариуцах ёстой гэж мэтгэлцсэн. С.О нь ажлын хөлсөнд орон сууц авах байсан, нэхэмжлэгч нараас мөнгө аваагүй, Т.С-ээс авсан машинаа буцааж өгсөн, үлдсэн машиныг болон 9,000,000 төгрөгийг буцааж өгнө гэсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-22, Дугаар: 102/ШШ2018/00897
• Шийдвэр: С.О-оос 74,258,600 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгож, нэхэмжлэлийн зарим хэсэг болох 5,741,400 төгрөг болон Т.С-д холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1. Нэхэмжлэгч нар Я.Б-д холбогдох нэхэмжлэлээсээ татгалзсаныг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-06-06, Дугаар: 1308
• Гомдлол гаргагч: С.О
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлүүлэх.
• Шийдвэр: С.О-оос 9,000,000 төгрөг, Т.С-оос 65,258,000 төгрөгийг тус тус гаргуулж, нэхэмжлэгч нарт олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 5,742,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэрийн бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1, 205.1. Т.С, нэхэмжлэгч нарын хооронд худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулагдсан гэж үзсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-10-10, Дугаар: 210/МА2018/01018
• Гомдлол гаргагч: Т.С
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлж, өөрийн өмчлөлд байхгүй үл хөдлөх хөрөнгийг нэхэмжлэгч нарт худалдахаар гэрээ байгуулаагүй байхад гэрээ байгуулсан гэж дүгнэсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, Т.С-ын гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч Д.О, Д.Б нар болон С.О нар 2014 оны 11 сарын 21-ний өдөр орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч гэрээний дагуу орон сууцыг шилжүүлээгүй.
• Нэхэмжлэгч нар орон сууцны үнэд С.О-д бус Т.С, Я.Б нарт 3500 ам.доллар, 15,900 ам.доллар, 38,000,000 төгрөгийг өгсөн.
• Т.С нь уг мөнгөний оронд Форд экспедейшн, Мерседес бенз маркийн автомашинууд болон 9,000,000 төгрөгийг С.О-д өгсөн.
• С.О нь Форд экспедейшн автомашиныг буцааж өгсөн бөгөөд орон сууцны үнэд Ланд-100 маркийн машин өгнө гэсэн үүргээ Т.С биелүүлээгүй гэж үзсэн.
• Нэхэмжлэгч нарын С.О-д холбогдуулж орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох нэхэмжлэлийг шүүх хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Нэхэмжлэгч, хариуцагч нарын хооронд байгуулагдсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ хүчин төгөлдөр бус болох нь тогтоогдсон.
• Иргэний хуулийн 492.1.1-д зааснаар гэрээ хүчин төгөлдөр бус болсон тохиолдолд хөрөнгө шилжүүлсэн этгээд уг зүйлийг олж авсан этгээдээс шаардах эрхтэй.
• Т.С нь нэхэмжлэгч нараас авсан мөнгөний оронд 2 машиныг тооцон С.О-д өгснөө нотлоогүй.
• Давж заалдах шатны шүүх С.О-оос 9,000,000 төгрөг, Т.С-оос 65,285,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгож шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан нь Иргэний хуульд нийцсэн.
• Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй, зохигчид мэтгэлцэх эрхээ бүрэн хэрэгжүүлсэн.
• Давж заалдах шатны шүүх хариуцагч нарын хуулиар хүлээсэн үүргийг үндэслэлтэй тогтоосон.