Шүүхийн тогтоол #2619

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлбөр болон барьцаа төлсөн боловч байрлах хугацаандаа эд хөрөнгө гэмтээсэн, үйлчилгээ авч чадаагүй зэрэг маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч нь байранд суусан хугацааны хөлс болон барьцаа хөрөнгөө буцаан шаардсан. Хариуцагч нь гэмтээсэн эд хөрөнгө, ашигласан үйлчилгээний төлбөрийг хасч үлдэх төлбөрийг төлөхөө илэрхийлсэн. АНХАН ШАТ: Иргэний хуулийн 302 дугаар зүйлийн 302.1.-д заасныг баримтлан хариуцагч нараас тодорхой мөнгөн төлбөрийг гаргуулан нэхэмжлэгч талд олгож, нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт тодорхой заалтыг нэмж, өөрчлөлт оруулсан. Давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргахдаа төлсөн улсын тэмдэгтийн хураамжийг улсын орлогод үлдээсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нотлох баримтыг бүрэн гүйцэд судлаагүй, нэг талыг барьсан гэх гомдол гаргасан. Гэрээний харилцаа, эд хөрөнгө хүлээн авсан байдал, гэмтэл учруулсан эсэх, орон сууцыг хугацаа хожимдуулж чөлөөлсөн зэрэг асуудлаар маргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Хоёр шатны шүүх хэргийг хуульд заасан журмын дагуу шийдвэрлэсэн, зохигчдын хоорондын гэрээний харилцааг Иргэний хуулийн 302 дугаар зүйлийн 302.1.-д хамааруулсан нь үндэслэлтэй. Гомдолд шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй, буруу тайлбарласан, ажиллагааны журмыг зөрчсөн нь тогтоогдоогүй. Нотлох баримтад тулгуурласан дүгнэлтийг хяналтын шатны шүүх үгүйсгэх боломжгүй.