Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Б" ТӨХК-ийн харьяа "Х" ХК-ийн 0000 тоот орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: "Б" ТӨХК. Өмчлөгчөөр тогтоолгох шаардлага бүхий нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: Хэрэгт авагдсан баримтуудаар Ш.Б, Б.Ө нар өмч хувьчлалаар 0000 тоот сууцны өмчлөгч болсон байх тул "Б" ТӨХК-ийн нэхэмжлэл хэрэгсэхгүй гэж үзсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: "Б" ТӨХК-ийн нэхэмжлэл хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 140,400 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 110.1, 57.1, улсын тэмдэгтийн хураамжийн хуулийн 7.1.2.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "Б" ТӨХК.
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь зөв боловч, эрх бүхий этгээдээс үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөх, хувьчлах талаар ямар нэгэн шийдвэр, холбогдох баримт лавлагаа хэрэгт хавсаргагдаагүй байхад дээрх орон сууцыг Ш.Б, Б.Ө нар өмч хувьчлалаар хувьчилж аваад, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн мэтээр дүгнэсэн нь бодит байдалтай нийцээгүй, үндэслэлгүй дүгнэлт гаргасан гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "Б" ТӨХК.
• Гомдлолын шалтгаан: Хоёр шатны шүүх хэргийн нотлох баримтыг хуульд заасны дагуу үнэлээгүйгээс маргаантай харилцаанд хэрэглэх хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн тухай нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан гомдлыг хүлээн авч, хэргийг хяналтын шатны шүүх хуралдаанаар хэлэлцэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хэнтий аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шийдвэр, Хэнтий аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 117.1-д зааснаар орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай "Б" ТӨХК-ийн нэхэмжлэлтэй хэргийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Л.Н хяналтын журмаар гомдол гаргахдаа улсын тэмдэгтийн хураамжид 2025.02.24-ний өдөр урьдчилан төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Анхан шатны шүүх "Б" ТӨХК-ийн нэхэмжлэлд хариуцагчийг зааж, тодорхойлоогүй байхад иргэний хэрэг үүсгэн хянан шийдвэрлэх ажиллагааг явуулахдаа хариуцагчгүй, онцгой ажиллагааны журмаар хэлэлцсэн нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн.
• Ш.Б нь 0000 тоот орон сууцыг эзэмшиж, улмаар 1998.02.18-ны өдөр Бэрхийн үйлдвэрийн дарга О.О, Хотын захирагч Д.Д нартай орон сууц ашиглалтын гэрээ байгуулж, 2000.09.19-ний өдөр Хэнтий аймгийн орон сууц хувьчлах товчоонд "Б" ТӨҮГ-аас олгосон 1998.02.18-ны өдрийн 287 дугаартай эрхийн бичгээр гурван өрөө 36 м.кв орон сууцны байрыг гэр бүлийн бусад гишүүдтэйгээ хэлэлцэн тохирсноор сайн дурын үндсэн дээр хувьчилж авах болсон тул шийдвэрлэж өгнө үү гэх өргөдөл 2000.09.19-ний өдөр гаргаж байсан.
• Нэхэмжлэгч "Б" ТӨХК нь маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийг 2003 онд Ц.О-ээс худалдан авч хэрэглэгчид үйлчлэх төвийн зориулалтаар ашиглаж байгаа, үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх зорилготой гэснээс үзэхэд өөрийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн гэж үзэж, сэргээн тогтоолгох агуулгатай буюу хэргийн үйл баримт маргаантай болохыг хоёр шатны шүүх анхаараагүй байсан.