Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Э, М нарын өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийн гарц, орц гаргах, талбай чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: Э - Баянзүрх дүүргийн 3 дугаар хороо, Токиогийн гудамж 45/А дугаар байрны 2 дугаар давхрын 201 тоотын үүдэн хэсэгт хамаарах 7 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх, гарц, орц гаргахыг даалгах. М - 30,465,000 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: "О" ХХК - нэхэмжлэлтэй хариуцахгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчид 201 тоотын үүдэн хэсгийн 5 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх, 30,465,000 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 868,880 төгрөгийг улсын орлогод үлдээх.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.3, 106.5, 56.2, 58.1, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: 7 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх, 140,400 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хангахгүй.
• Шийдвэр: Хариуцагчид 5 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх, 140,400 төгрөг гаргуулах.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.2, 183.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: 7 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх, 140,400 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хангахгүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны магадлалыг хэвээр үлдээх, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх 7 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх шаардлагыг 5 м.кв-ээр өөрчилсэн нь хууль зүйн үндэслэлтэй.
• Анхан шатны шүүх 7 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь буруу.
• "Хот Айл" ХХК-ийн шинжээчийн дүгнэлтээр 7 м.кв талбай нь нэхэмжлэгчийн талбайд хамаарч байгаа нь тогтоогдсон.
• Барилгын зурагт заасан хэмжээнд 7 м.кв талбайг чөлөөлүүлэх нь ач холбогдолтой.
• Иргэний хуулийн 106.2, 183.1, 21-01-02 стандартын дагуу гарц, орц гаргах шаардлагыг хангах нь зөв.