Тогтоол №8920

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч "БК" ХХК нь хариуцагч "ТЗ" ХК-д түрээсийн гэрээний дагуу урьдчилж төлсөн 6 000 000 төгрөгийг буцаан гаргуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгчийн тайлбараар, хариуцагч гэрээг үндэслэлгүй цуцалж, ажлын байрыг гэнэт чөлөөлүүлэх шаардлага тавьсан. Хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь эс зөвшөөрч, нэхэмжлэгч нь түрээсийн байрыг хог болгож, нөхөн төлбөрийн хэмжээг тогтоогоогүй, мөн хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрсэн гэж маргажээ. АНХАН ШАТ: Хариуцагч "ТЗ" ХК-иас 6 000 000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч "БК" ХХК-д олгож, улсын тэмдэгтийн хураамж гаргуулж шийдвэрлэсэн. Энэ нь Иргэний хуулийн 318.1, 492.1.1-д заасны дагуу түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр болохыг тогтоож, түрээслэгч ашиглаагүй хугацаанд төлсөн төлбөрөө буцаан авахаар үндэслэжээ. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн төлөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн, талуудын харилцааг буруу тодорхойлсон, нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдсөн хугацаа болон хөөн хэлэлцэх хугацааг буруу тогтоосон, нотлох баримт гаргуулах болон сөрөг нэхэмжлэл гаргах боломж олгоогүй гэж гомдол гаргасан. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй болохыг тогтоож, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээжээ. Шүүх нь түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр болохыг тогтоож, түрээслэгч нь гэрээ цуцлагдсан, байрнаас гарснаас хойш ашиглаагүй хугацаанд төлсөн төлбөрөө буцаан шаардах эрхтэй гэж үзсэн. Хөөн хэлэлцэх хугацааг албан бичгийг хүлээн авсан өдрөөс тооцон, хугацаан дотор нэхэмжлэл гаргасан гэж дүгнэсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Талууд гэрээний үүрэгтэй холбоотой асуудлаар маргасан. Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд талууд өгсөн авсан зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй. Нэхэмжлэгч нь түрээсийн байрыг ашиглаагүй хугацаанд төлсөн төлбөрөө буцаан гаргуулах эрхтэй. Хариуцагч нь төлбөрийг буцаан төлөхгүй гэх үндэслэлээ нотлоогүй. Хөөн хэлэлцэх хугацааг албан бичгийг хүлээн авсан өдрөөс тооцвол хугацаанд нь гаргасан. Шүүх хуралдааныг хойшлуулах болон бусад ажиллагаатай холбоотой гомдол үндэслэлгүй.