Тогтоол №8356·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: ******* нь Т.Оюунчимэгтэй барилга, газар худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч Т.Оюунчимэг төлбөрөө бүрэн төлөөгүй. Т.Оюунчимэг нас барсны дараа түүний хүү ******* нь өвлөн авсан тул *******аас төлбөр, алданги, орон сууцны үнэ зэргийг нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: ******* нь Т.Оюунчимэгтэй байгуулсан гэрээний үүрэг биелэгдээгүй тул өвлөгч *******аас нийт 440,000,000 төгрөг гаргуулах.
- **Хариуцагч**: ******* нь гэрээг иргэний хүчин төгөлдөр гэрээ гэж үзэхгүй, ээжийг амьд байхад ******* нь залилсан гэж үзэж байсан тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-11-28, **Дугаар**: 184/ШШ2019/03059
- **Шийдвэр**: *******аас 260,000,000 төгрөг гаргуулан *******-д олгож, 180,000,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 232.6, 243.1, 535.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-02-10, **Дугаар**: 337
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр гэрээний үүргийг бүрэн хангаагүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, *******аас 300,000,000 төгрөг гаргуулан *******-д олгож, үлдэх 140,000,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 243.1, 535.1, 232.8.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-12-09, **Дугаар**: 210/МА2025/00515
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн өмгөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүхийн шийдвэр, магадлал нь үндэслэлгүй бөгөөд нэг талыг барьсан.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 515.2-т зааснаар өвлөгч нь өвлөн авсан эд хөрөнгийн хэмжээгээр өвлүүлэгчийн үүргийг хүлээнэ.
- Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 243.1-д заасан худалдах-худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн.
- Худалдагч тал үл хөдлөх эд хөрөнгө болон газар эзэмших эрхийг шилжүүлсэн, харин худалдан авагч тал хэлэлцэн тохирсон үнийг төлөх үүргээ биелүүлээгүй.
- Гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрийг бүрэн төлөөгүй тохиолдолд алданги тооцохоор талууд тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 232.3-т нийцнэ.
- Давж заалдах шатны шүүх алдангийн хэмжээг Иргэний хуулийн 232.8-д нийцүүлэн багасгасан нь зөв.
- Нэхэмжлэгч 2019 онд нэхэмжлэл гаргасан, мөн 2015 оноос эрүүгийн хэрэг шалгагдаж байсныг харгалзан хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрөөгүй гэж үзсэн.
- Шүүхүүд хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй.
ХуульTech