Тогтоол №9918·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Хариуцагч нар нь орон сууцны өмчлөгч байх ба Д.Янжмаад тус орон сууцыг худалдах бүрэн эрхийг олгосон итгэмжлэл өгчээ. Д.Янжмаа нь нэхэмжлэгчээс орон сууцны үнийг хүлээн авч, худалдах, худалдан авах гэрээг бичгээр байгуулсан. Гэвч Улсын бүртгэлийн газар орон сууцыг бүртгэхээс татгалзсан тул гэрээ хэрэгжих боломжгүй болжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Худалдах, худалдан авах гэрээнээс татгалзаж, гэрээний дагуу шилжүүлсэн төлбөр болон хохиролд нийт 66,832,887.78 төгрөг гаргуулахыг шаардгажээ.
- **Хариуцагч**: Талуудын хооронд эрх зүйн харилцаа үүсээгүй, зээлийг хаасан Д.Янжмаагийн дансанд 70,000,000 төгрөгийг шилжүүлсэн хэмээн нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрчээ.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-10-19, **Дугаар**: 102/ШШ2020/03098
- **Шийдвэр**: Хариуцагч нараас гэрээний үүрэгт шилжүүлсэн 65,452,887.78 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 1,400,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 205.1, 243.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-12-28, **Дугаар**: 41
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч Б.Мөнх-Ертөнц
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрчээ.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр мөн шүүхэд буцаасан.
- **Үндэслэл**: Хэргийн нөхцөл байдал бүрэн тогтоогдоогүй, гэрчээс мэдүүлэг авах нь хэргийг шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой, маргааны зүйлийн талаар хэрэгт цугларсан нотлох баримтын хүрээнд эрх зүйн дүгнэлт хийх боломжгүй.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-03-08, **Дугаар**: 210/МА2021/00385
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хэргийг анхан шатны шүүх рүү буцаасан нь ИХШХШТХ-ийн 172.2.1-д заасан үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх хэргийн нөхцөл байдал бүрэн тогтоогдоогүй, гэрчээс мэдүүлэг авах нь хэргийг шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой, маргааны зүйлийн талаар хэрэгт цугларсан нотлох баримтын хүрээнд эрх зүйн дүгнэлт хийх боломжгүй гэж дүгнэсэн нь үндэслэлтэй.
- Хариуцагч нараас Д.Янжмаагийн данс руу шилжүүлсэн 70,000,000 төгрөг нь үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээний төлбөрийг буцаан шилжүүлсэн эсхүл бусдын өр төлбөрт тооцогдсон эсэх болон бусад үйл баримтыг тодруулах шаардлагатай.
- Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь Д.Янжмааг гэрчээр асуулгах хүсэлтээсээ татгалзсан ч энэхүү нөхцөл байдал нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаан дахь нотолгооны ач холбогдлыг шууд үгүйсгэх үндэслэл болохгүй.
- Хариуцагч нарын хэн нь "Арвин хур" ХХК-д өртэй, энэхүү үүргийг хүлээх эсэх талаар эрх зүйн дүгнэлт хийх нь зүйтэй.
- Анхан шатны шүүх магадлалд заасан ажиллагааг хэрэгжүүлж, нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний үндэслэлийг тодруулан, талуудын хооронд үүссэн маргааныг зөв тодорхойлж, нотлох баримтыг хуульд заасан журмын дагуу цуглуулж үнэлэн, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115.2-т заасан шийдвэрийн аль нэгийг гаргах нь зүйтэй.
ХуульTech