Дархан-Уул аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй болсон үед үндсэн зээл, хүүг гаргуулах болон барьцаа хөрөнгөөр хангуулах маргаан. Хариуцагч нар нь банкнаас бизнесийн зориулалттай зээл авсан боловч төлбөрийн хуваарийн дагуу төлбөрөө төлөөгүй тул нэхэмжлэгч банк нь зээлийн үүрэг гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах нэхэмжлэл гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний үүрэг биелээгүй, хугацаа дууссан тул үндсэн зээл болон нэмэгдүүлсэн, хуримтлагдсан хүүг гаргуулж, үүрэг гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийг төлөх боломжгүй байгаагаа хүлээнж 인정сэн боловч төлсөн мөнгө нь үндсэн зээлийн төлбөрөөс хасагдахгүй, зөвхөн хүүгээс хасагдсан байгаа нь буруу байна гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн хэсгийг хангаж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг үндэслэлтэй гэж үзэн хэвээр үлдээсэн тул нэхэмжлэгчийн зүгээс гаргасан зээлийн үлдэгдлийн тооцоолол болон барьцаалуулагчийн өмчлөлийн хөрөнгөөр хангуулах боломжтой эсэх тухай гомдлыг үндэслэлгүй гэж дүгнэв. Нэхэмжлэгч тал барьцаалуулагчийн өмчлөлийн хөрөнгөөр хангуулах хүсэлт гаргаагүй тул тухайн хөрөнгөөр үүрэг гүйцэтгүүлэх боломжгүй, учир нь тухайн хөрөнгө нь гуравдагч этгээдийн өмчлөлийн хөрөнгө байсан байна (Иргэний хууль 154.3). Хариуцагч нарын өмчлөлийн газар болон сууц зэрэг үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах замаар зээлийн үүрэг гүйцэтгэлийг хангуулах үндэслэлтэй болсон (Иргэний хууль 174.1, 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Барьцаалуулагчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүрэг гүйцэтгүүлэхэд тухайн өмчлөгчийг хариуцагчаар татан оролцуулах эсвэл түүний зөвшөөрөл шаардлагатай тул нэхэмжлэгч тал барьцаалуулагчийг хариуцагчаар татан оролцуулах хүсэлт гаргаагүй байсан тул тухайн хөрөнгөөр хангуулах боломжгүй (Иргэний хууль 154.3).
• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тул үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь хариуцагчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах замаар үүрэг гүйцэтгэлийг хангуулах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 174.1, 175.1).
• Барьцаат зээлийн гэрээ нь бичгээр хийж, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн бол хүчин төгөлдөр гэрээ гэж үзнэ (Иргэний хууль 165.1, 166.1).