Үйл явдал
Худалдан авагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй ч эзэмшигчийн хөрөнгөд сайн дураараа зардал гаргасан тохиолдолд хөрөнгө эзэмшигч тухай зардлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй эсэхийн эрх зүйн маргаан. Талууд хашаа байшин худалдах тохиролцоо хийж урьдчилгаа төлсөн боловч худалдан авагч үлдэгдэл төлбөрийг хугацаанд төлөөгүй тул худалдагч гэрээнээс татгалзсан. Үүний өмнө худалдан авагч худалдагчийн зөвшөөрөлгүйгээр хашаанд цэвэр усны шугам тавьж, өөрийн зардлаар сайжруулалт хийсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний харилцаа үүссэн ч гэрээ хэрэгжээгүй тул өөрийн зардлаар хийсэн усны шугамын зардлыг хөрөнгө эзэмшигчээс нөхөн төлүүлэх шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээнээс татгалзсан бөгөөд ус татах ажил нь харилцан тохиролцоогүй, зөвшөөрөлгүй хийгдсэн тул зардлыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Доод шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, зардлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардсан. Давж заалдах шатны шүүх доод шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн хөрөнгөд сайн дураараа мэдэж, цэвэр усны шугам тавих ажил хийж зардал гаргасан байсан тул хариуцагч тухайн зардлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй гэж үзсэн. Худалдан авагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй ч хөрөнгө эзэмшигчийн хөрөнгөд сайн дураараа хийсэн сайжруулалтын зардал нь хөрөнгө эзэмшигчийн хариуцах асуудал болно.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэн нэг этгээд өөр этгээдийн хөрөнгөд сайн дураараа эсвэл андуурч зардал гаргасан бөгөөд нөгөө этгээд үүний улмаас хөрөнгөжсөн бол зардал гаргасан этгээд түүнээс зардлаа нөхөн төлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 496.2).
- Худалдах, худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн боловч гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс болж гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд тухайн хөрөнгөд сайн дураараа хийсэн сайжруулалт, зардлын асуудал нь хөрөнгө эзэмшигчийн хариуцах асуудал болно (Иргэний хууль 243.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух