Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, фидуцийн гэрээний дагуу эд хөрөнгө өмчлөлд шилжүүлэн үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах маргаан. Зээлдэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг сар бүр төлөх үүргээ биелүүлээгүй, зээлийн төлбөр хоцорсон тул зээлдүүлэгч гэрээг цуцалж, үлдэгдэл төлбөр болон хүүг нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь гэрээний дагуу төлбөрөө төлөөгүй тул зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү болон гэрээнд заасан нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн үндсэн төлбөрийг маргахгүй боловч нэхэмжлэгчийн нэхэмжилж буй зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг хүлээн зөвшөөрөхгүй, мөн барьцаа хөрөнгөөр бүрэн хангуулах хүсэлтэй байна.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн ханган, зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх, барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шийдвэрлэв. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хууль хэрэглээний болон найруулгын өөрчлөлт оруулж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. Учир нь хариуцагч нь зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг нягтлан боạchлох баримт ирүүлээгүй тул гэрээний дагуу тооцогдсон хүүг төлөх үүрэгтэй, мөн фидуцийн гэрээ нь барьцааны гэрээгээс ялгаатай тул үүрэг гүйцэтгэгч нь зээл төлөгдөөгүй тохиолдолд фидуцийн зүйлийг бодитоор гаргуулан авах эрхтэй гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь гэрээнд заасан эргэн төлөлтийн хуваарийг дагаж төлбөрөө төлөөгүй тул зээлдүүлэгч нь зээлийн үндсэн хүү болон гэрээнд заасан нэмэгдүүлсэн хүүг нэхэмжилж болно (Иргэний хууль 451.1, 453.1; Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.2).
• Зээлийн гэрээнд нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэмжээ, тооцооллын үндэслэл нь талуудын харилцан тохиролцоонд заасан байсан тул энэ нь хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 452.2).
• Фидуцийн гэрээ нь барьцааны гэрээгээс ялгаатай тул зээлийн үүрэг гүйцэтгэгдэхгүй тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь фидуцийн зүйл болох эд хөрөнгийг бодитоор гаргуулан авах эрхтэй (Иргэний хууль 235.1, 235.4).