Үйл явдал
Бусдын эзэмшил ашиглалтад байгаа газрын өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь тухайн газрыг өөрийн хөдөлмөрөөр хөгжүүлж, олон жил эзэмшиж ирсэн тул өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан боловч хариуцагч нь тухайн газрыг захиргааны байгууллагын шийдвэр болон гэрээний үндсэн дээр хууль ёсны дагуу өмчилсөн гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газрыг өөрийн хөрөнгө мөнгө, хөдөлмөрөөр хөгжүүлж, олон жил тогтмол эзэмшиж ирсэн тул өмчлөх эрх нь түүнд хамааралтай, хариуцагчийн нэр дээр гарсан гэрчилгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Газрыг өөрийн аав нь ажиллаж байсан байгууллагын хүсэлтийн дагуу хувьчилж авсан бөгөөд өөрөө хууль ёсны дагуу өмчлөх эрхээ авсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэсэн байр суурьтай.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийн өмчлөгчийг тодорхойлсон хэсгийг өөрчилж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь хариуцагч нь захиргааны байгууллагын шийдвэр болон газрын түрээсийн гэрээний үндсэн дээр газрыг эзэмшиж, эрхэлж авсан баримттай тул түүнийг хууль ёсны өмчлөгч гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Захиргааны байгууллагын шийдвэр болон гэрээний үндсэн дээр газар өмчлөх эрх авсан бол тэр нь хууль ёсны өмчлөл гэж үзнэ (Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 19.1.4, 22.1, 25.1).
- Газрыг эзэмшиж, ашиглаж буй боловч өмчлөх эрх бүхий захирамж, шийдвэр байхгүй тохиолдолд тухайн газрыг өмчлөх эрх нь хуульд заасан дарааллын дагуу захиргааны байгууллагаас олгосон шийдвэрт үндэслэлтэй байна (Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 19.1.4).
- Нэхэмжлэгчийн газрыг өөрийн хөдөлмөрөөр хөгжүүлсэн гэсэн үндэслэл нь захиргааны байгууллагын шийдвэр үндэслэн олгосон өмчлөх эрхийг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 100.1, 101.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух