Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны зорилго бүрдүүлэх зорилгоор барьцаалсан зоогийн газар болон оффис хэлтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийг хөндлөнгийн шинжээчээр үнэлүүлсэн байна. Нэхэмжлэгч тал нь үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэлгээнээс доогуур тогтоосон, мөн өмчлөгчөөс үнийн санал авч тохиролцоогүй гэх үндэслэлээр үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан зах зээлийн үнэ бодит байдалтай нийцэхгүй, доогуур үнэлсэн тул хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээчийг хуульд заасан журмын дагуу томилж, үнэлгээг талуудад мэдэгдсэн тул үйл ажиллагаа хууль ёсны.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь шинжээч нар хөрөнгийн байдал, зориулалт, байршил зэрэг үзүүлэлтэд үндэслэн зах зээлийн хандлагын аргаар үнэлгээ тогтоосон тул үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэлгээнээс доогуур гэх нэхэмжлэгчийн тайлбар баримтаар нотолгдохгүй байна. Мөн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талуудад үнэлгээний талаарх мэдэгдлийг албан ёсоор хүргүүлсэн тул хууль зүйн журмыг зөрчөөгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нар хөрөнгийн шинж чанар, байршил, дэд бүтцийн үзүүлэлтүүдийг жишиг хөрөнгөөр харьцуулж, зах зээлийн хандлагын аргаар үнэлгээ тогтоосон нь хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2, 8.3-тай нийцсэн.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөс үнийн санал аваагүй гэх үндэслэл нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1, 55.2.2-т заасны дагуу шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоох журмыг зөрчөөгүй тул үндэслэлгүй гэж дүгнэв.
- Нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэлгээнээс доогуур гэх тайлбараа баримтаар нотолж чадаагүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1-д үндэслэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух