Үйл явдал
Бэлэглэлийн гэрээний харилцаа үүссэн эсэх болон зээлийн гэрээний шинж чанар тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг хариуцагч нарт шинэ орон сууц авах урьдчилгаа төлбөрт зориулан зарж борлуулахад хариуцагч нар мөнгийг нь ашиглан орон сууц авсан боловч хожим нь гэрлэлтээ цуцлан, нэхэмжлэгчийг гомдоосон тул борлуулсан мөнгийг буцаан авах шаардлага үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцын борлуулалтын мөнгийг хариуцагч нарт шинэ байр авах зорилгоор өгсөн тул бэлэглэлийн гэрээний харилцаа үүссэн, хариуцагч нар гомдоох үйлдэл гаргасан тул бэлэглэлийг хүчингүй болгож мөнгийг буцаан авах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Мөнгийг буцаан өгөх нөхцөлтэйгөөр өгсөн буюу хоорондоо зээлийн гэрээний харилцаа үүсгэсэн тул бэлэглэлийн гэрээний харилцаа үүсээгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг хууль зүйн тайлбарын хувьд өөрчилж, хариуцагч нарыг мөнгийг буцаан төлөх үүрэг хүлээсэн гэж шийдвэрлэв. Учир нь хариуцагч нарын нэг нь мөнгийг буцааж өгнө гэж тохиролцосон байсныг няцааж чадаагүй, мөн хариуцагч нарын хооронд бэлэглэлийн гэрээний харилцаа үүсгэх зорилготой тохиролцоо байсан бодит баримт байсангүй тул зээлийн гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзлээ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөх эрх шилжүүлээгүй, зөвхөн ашиглах зориулалтаар эд хөрөнгө өгсөн тохиолдолд эд хөрөнгө үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээний харилцаа үүснэ (Иргэний хууль 339.1).
- Бэлэг хүлээн авагч нь бэлэглэгчийг гомдоосон ноцтой үйлдэл хийсэн тохиолдолд бэлэглэгч нь бэлэглэлийг хүчингүй болгох эрхтэй (Иргэний хууль 280.1.1).
- Мөнгийг буцаан авах нөхцөлтэйгөөр өгсөн тохиолдолд талуудын хооронд зээлийн гэрээний харилцаа үүснэ (Иргэний хууль 281.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух