Иргэн хэрэг·Давж шатны шүүх

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Эвлэрлийн гэрээ болон үл хөдлөх хөрөнгө бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох, орон сууцыг буцаан шилжүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч болон түүний төрөл садангийн гишүүдийн шахалт, дарамт шахалтын улмаас өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн тул гэрээг хүчингүй болгохыг шаардсан байна. Хариуцагч нь хөрөнгийг харилцан тохиролцооны үндсэн дээр, эв эвчилсэн журмаар шилжүүлсэн гэж маргасан.

Талуудын байр суурь

Нэхэмжлэгч: Төлөөлөгчийнх нь тайлбарласнаар хариуцагч болон түүний төрөл садангийн гишүүн нь дарамт шахалт үзүүлж, хууль бус аргаар орон сууцын өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн тул холбогдох гэрээнүүдийг хүчингүй болгох шаардлагатай.
Хариуцагч: Харилцан амьдарч байх хугацаанд бий болсон хөрөнгийг эв эвчилсэн журмаар тохиролцсоны үндсэн дээр шилжүүлсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон байна. Давж заалдах шат анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаав. Учир нь цахим зурвасын үзлэг хийх явцад хөндлөнгийн гэрч нарын гарын үсэг зуруулаагүй нь хууль бус байсан тул, мөн шүүх хуралдааны хойшлолын дараа хийгдсэн үзлэгийн ажиллагаа захирамжлын дагуу биелээгүй, нотлох баримт дутуу бүрдүүлсэн үндэслэлтэй тул хэргийг дахин шийдвэрлэх шаардлагатай гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

Цахим зурвасын үзлэгийн тэмдэглэлд хөндлөнгийн гэрч нарын гарын үсэг байхгүй байгаа нь хуульд заасан журмыг зөрчсөн тул уг үзлэгийг нотлох баримт болгон үнэлж болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 48.1).
Шүүх хуралдааны хойшлолын захирамж биелэлт хангаагүй байхад хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь нотлох баримт дутуу бүрдүүлсэн үндэслэлд хамаарна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.7).
Шүүгчийн захирамжаар хийхээр шийдвэрлэсэн үзлэгийн ажиллагаа нь заасан хугацаа болон агуулгын хувьд захирамжтайгаа нийцэхгүй байсан тул уг үзлэгийг захирамж биелсэн гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.5).

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хуулиар , Бусад хуулиарИргэн · Давж шат·2026.01.08
Сэлэнгэ аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал
Үйл явдал Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох, үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчийг тогтоолгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарын ипотекийн зээлийн үлдэгдэл болон өмнөх өр төлбөрийг төлж, тэдний өмчлөлд байсан орон сууцыг битүүмжлэлээс чөлөөлөх зорилгоор өөрийн эд хөрөнгийг хариуцагч нарт бэлэглэлийн гэрээгээр дүр үзүүлэн шилжүүлсэн гэж үзэн, уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцохыг шаардсан байна. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нарын зээл болон өр төлбөрийг төлж, тэдний орон сууцыг битүүмжлэлээс чөлөөлж авсан тул өөрийн эд хөрөнгийг хариуцагч нарт бэлэглэлийн гэрээгээр дүр үзүүлэн шилжүүлсэн нь Иргэний хууль 56.1.2-т заасан хэлцэл мөн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох ёстой гэж үзсэн. - Хариуцагч: Нэхэмжлэгчээс хөрөнгө бэлэглэсэн гэх баримт болон хүчин төгөлдөр бус тооцуулах үндэслэл байхгүй гэж үзсэн. Шатуудын шийдвэр Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Учир нь шүүх хэргийн оролцогчдын нотлох баримт бүрдүүлэх эрхийг зөрчсөн, шүүгчийн нотлох баримт цуглуулах тухай захирамж биелээгүй байхад хэргийг эцэслэн шийдвэрлэсэн тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.6, 168.1.7-д заасан нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлж хэргийг хянан шийдвэрлэсэн гэж үзнэ. Хууль зүйн гол дүгнэлт - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаатай холбоотой баримтуудыг авах тухай хүсэлтийг хангасан шүүгчийн захирамж биелээгүй байхад хэргийг шийдвэрлэсэн нь хэргийн оролцогчдын нотлох баримт бүрдүүлэх эрхийг зөрчсөн гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.6). - Нэхэмжлэгчийн нотлох баримт цуглуулах хүсэлтийг шийдвэрлэсэн боловч холбогдох баримтууд бүрэн ирээгүй байхад хэргийг эцэслэн шийдвэрлэсэн нь хэргийн ажиллагааны ноцтой зөрчил болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.7). - Маргаан бүхий хөрөнгөтэй холбоотой үйл явдал болон шаардах эрхийн үндэслэлийг тодорхойгүйгээр, нотлох баримтыг бүрэн үнэлж дүгнэхгүйгээр шийдвэр гаргасан нь шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй байна.

Иргэн хэрэг·Давж шатны шүүх

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Талуудын байр суурь

Нэхэмжлэгч: Төлөөлөгчийнх нь тайлбарласнаар хариуцагч болон түүний төрөл садангийн гишүүн нь дарамт шахалт үзүүлж, хууль бус аргаар орон сууцын өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн тул холбогдох гэрээнүүдийг хүчингүй болгох шаардлагатай.
Хариуцагч: Харилцан амьдарч байх хугацаанд бий болсон хөрөнгийг эв эвчилсэн журмаар тохиролцсоны үндсэн дээр шилжүүлсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй.

Шатуудын шийдвэр

Хууль зүйн гол дүгнэлт

Цахим зурвасын үзлэгийн тэмдэглэлд хөндлөнгийн гэрч нарын гарын үсэг байхгүй байгаа нь хуульд заасан журмыг зөрчсөн тул уг үзлэгийг нотлох баримт болгон үнэлж болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 48.1).
Шүүх хуралдааны хойшлолын захирамж биелэлт хангаагүй байхад хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь нотлох баримт дутуу бүрдүүлсэн үндэслэлд хамаарна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.7).
Шүүгчийн захирамжаар хийхээр шийдвэрлэсэн үзлэгийн ажиллагаа нь заасан хугацаа болон агуулгын хувьд захирамжтайгаа нийцэхгүй байсан тул уг үзлэгийг захирамж биелсэн гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.5).

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хуулиар , Бусад хуулиарИргэн · Давж шат·2026.01.08
Сэлэнгэ аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал
Үйл явдал Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох, үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчийг тогтоолгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарын ипотекийн зээлийн үлдэгдэл болон өмнөх өр төлбөрийг төлж, тэдний өмчлөлд байсан орон сууцыг битүүмжлэлээс чөлөөлөх зорилгоор өөрийн эд хөрөнгийг хариуцагч нарт бэлэглэлийн гэрээгээр дүр үзүүлэн шилжүүлсэн гэж үзэн, уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцохыг шаардсан байна. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нарын зээл болон өр төлбөрийг төлж, тэдний орон сууцыг битүүмжлэлээс чөлөөлж авсан тул өөрийн эд хөрөнгийг хариуцагч нарт бэлэглэлийн гэрээгээр дүр үзүүлэн шилжүүлсэн нь Иргэний хууль 56.1.2-т заасан хэлцэл мөн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох ёстой гэж үзсэн. - Хариуцагч: Нэхэмжлэгчээс хөрөнгө бэлэглэсэн гэх баримт болон хүчин төгөлдөр бус тооцуулах үндэслэл байхгүй гэж үзсэн. Шатуудын шийдвэр Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Учир нь шүүх хэргийн оролцогчдын нотлох баримт бүрдүүлэх эрхийг зөрчсөн, шүүгчийн нотлох баримт цуглуулах тухай захирамж биелээгүй байхад хэргийг эцэслэн шийдвэрлэсэн тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.6, 168.1.7-д заасан нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлж хэргийг хянан шийдвэрлэсэн гэж үзнэ. Хууль зүйн гол дүгнэлт - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаатай холбоотой баримтуудыг авах тухай хүсэлтийг хангасан шүүгчийн захирамж биелээгүй байхад хэргийг шийдвэрлэсэн нь хэргийн оролцогчдын нотлох баримт бүрдүүлэх эрхийг зөрчсөн гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.6). - Нэхэмжлэгчийн нотлох баримт цуглуулах хүсэлтийг шийдвэрлэсэн боловч холбогдох баримтууд бүрэн ирээгүй байхад хэргийг эцэслэн шийдвэрлэсэн нь хэргийн ажиллагааны ноцтой зөрчил болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.7). - Маргаан бүхий хөрөнгөтэй холбоотой үйл явдал болон шаардах эрхийн үндэслэлийг тодорхойгүйгээр, нотлох баримтыг бүрэн үнэлж дүгнэхгүйгээр шийдвэр гаргасан нь шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй байна.