Сэлэнгэ аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох, үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчийг тогтоолгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарын ипотекийн зээлийн үлдэгдэл болон өмнөх өр төлбөрийг төлж, тэдний өмчлөлд байсан орон сууцыг битүүмжлэлээс чөлөөлөх зорилгоор өөрийн эд хөрөнгийг хариуцагч нарт бэлэглэлийн гэрээгээр дүр үзүүлэн шилжүүлсэн гэж үзэн, уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нарын зээл болон өр төлбөрийг төлж, тэдний орон сууцыг битүүмжлэлээс чөлөөлж авсан тул өөрийн эд хөрөнгийг хариуцагч нарт бэлэглэлийн гэрээгээр дүр үзүүлэн шилжүүлсэн нь Иргэний хууль 56.1.2-т заасан хэлцэл мөн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгчээс хөрөнгө бэлэглэсэн гэх баримт болон хүчин төгөлдөр бус тооцуулах үндэслэл байхгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Учир нь шүүх хэргийн оролцогчдын нотлох баримт бүрдүүлэх эрхийг зөрчсөн, шүүгчийн нотлох баримт цуглуулах тухай захирамж биелээгүй байхад хэргийг эцэслэн шийдвэрлэсэн тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.6, 168.1.7-д заасан нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлж хэргийг хянан шийдвэрлэсэн гэж үзнэ.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаатай холбоотой баримтуудыг авах тухай хүсэлтийг хангасан шүүгчийн захирамж биелээгүй байхад хэргийг шийдвэрлэсэн нь хэргийн оролцогчдын нотлох баримт бүрдүүлэх эрхийг зөрчсөн гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.6).
• Нэхэмжлэгчийн нотлох баримт цуглуулах хүсэлтийг шийдвэрлэсэн боловч холбогдох баримтууд бүрэн ирээгүй байхад хэргийг эцэслэн шийдвэрлэсэн нь хэргийн ажиллагааны ноцтой зөрчил болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.7).
• Маргаан бүхий хөрөнгөтэй холбоотой үйл явдал болон шаардах эрхийн үндэслэлийг тодорхойгүйгээр, нотлох баримтыг бүрэн үнэлж дүгнэхгүйгээр шийдвэр гаргасан нь шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй байна.