Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар эд хөрөнгө өмчлөлд шилжүүлэх гэрээ (фидуци) болон барьцааны гэрээний зааг ялгаа, гэрээний хүчин төгөлдөр байдалтай холбоотой маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөхгүй байсан тул зээлдэгч байгууллага барьцаа тээврийн хэрэгслийг өмчлөлдөө шилжүүлэн авсан байна. Нэхэмжлэгч тал барьцаа хөрөнгийн үнэ цэнэ зээлийн үлдэгдэл болон бусад зардлыг нөхөхөд хүрэлцэхгүй байгаа тул зээлийн үлдэгдэл гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ ноцтой зөрчсөн, барьцаа тээврийн хэрэгслийг хураан авсан боловч зээлийн үлдэгдэл төлөгдөөгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон бусад зардлыг гаргуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Гэрээ нь итгэмжлэлд үндэслэсэн бус, хууль бус хийгдсэн тул хүчин төгөлдөр бус, мөн барьцаа тээврийн хэрэгслийг өмчлөлд шилжүүлэн авснаар гэрээ дуусгавар болсон гэж үзэж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байсан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Давж заалдах шат анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хууль хэрэглээний болон найруулгын засал хийж өөрчлөн тогтоосон. Учир нь нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийн шаардлагаас татгалзсан тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.5-д заасан зохигчдын эрх, ашиг сонирхлыг хөндөхгүйгээр эвлэрсэн тохиолдолд хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй тул.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар эд хөрөнгө өмчлөлд шилжүүлэх гэрээний онцлог нь гэрээ байгуулагдмагц үүрэг гүйцэтгэгдэх тул зээлдүүлэгч нь зээлийн гэрээний үүрэг шаардах эсвэл фидуцийн зүйлийг гаргуулах сонголтын аль нэгийг хэрэгжүүлэх боломжтой (Иргэний хууль 235.4).
• Зохигч талууд нэхэмжлэлийн шаардлагаас татгалзах эсвэл шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх замаар эрх, ашиг сонирхлыг хөндөхгүйгээр эвлэрвэл шүүх хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тогтоол гаргана (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.5).
• Нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийн шаардлагаас татгалзсан нь нэхэмжлэгчийн эрх ашигт хамааралгүй, зохигчдын хүсэл зоригийн илэрхийлэл тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.5).