Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Барьцаалсан хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай иргэний маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад дуудлага худалдаанд гаргахаар томилогдсон шинжээч нарын үнэлсэн хөрөнгийн үнэ цэнэ нь зах зээлийн бодит ханшаас доогуур байгаа гэж нэхэмжлэгч тал маргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч нарын гаргасан үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэ болон орон сууцны талбайн хэмжээний зөрүүг тооцоолоогүй, ханшаас хэдэн арван сая төгрөгөөр бага үнэлэгдсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Шинжээч нарыг хууль ёсны дагуу томилж, үнэлгээг гаргасан бөгөөд үнэлгээ нь бодит байдалтай нийцэж, хууль тогтоомжийн дагуу хийгдсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Энэ шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь нэхэмжлэгч тал хөрөнгийн үнэлгээ зах зээлийн үнээс доогуур байна гэж маргаж байгаа боловч үүнийг нотлох бичгийн баримт гаргаж өгөөгүй тул шаардлага нотлогдохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1). Мөн шинжээч томилох, үнэлгээ гаргах үйл явц нь хууль тогтоомжийн дагуу хэрэгжиж, талуудад хэргийн явцад гадуурхагдал илрээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42, 43).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч тал маргаантай байгаа үйл явдал, үнийн зөрүүг нотлох бичгийн баримтыг шүүхэд гаргаж өгөөгүй тул шаардлага нотлогдохгүй гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).
• Шинжээчийг томилох, үнэлгээ гаргах үйл явц нь хууль тогтоомжийн дагуу хэрэгжиж, талуудад хэргийн явцад гадуурхагдал илрээгүй бол тухайн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42, 43).
• Шүүх хуралдаанд оролцох хүсэлтийг эмнэлгийн магадлагаа нь нотлох баримтын шаардлага хангаагүй тул шүүгч хуульд заасан эрх хэмжээний хүрээнд хэрэгсэхгүй болгосон нь журмыг ноцтой зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 80.1.4).