Үйл явдал
Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох болон нотариатын үйлдлийг хууль бус гэж тогтоолгох иргэний маргаан. Бэлэг өгөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн газраа дүүдээ бэлэглэхдээ "зарахгүй, барьцаалахгүй" гэсэн нөхцөл тавьсан боловч гэрээнд тусгагдаагүй, мөн нотариатч өөр хүн байсан гэж үзэн гэрээг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Нотариатч өөр хүн байсан тул нотариатын үйлдэл хүчин төгөлдөр бус, мөн тавьсан болзол нөхцөл гэрээнд бичигдээгүй тул гэрээг хүчингүй болгоно гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нотариатч хууль ёсны журмын дагуу үйлчилгээ үзүүлсэн, талууд гэрээний агуулга болон хууль зүйн үр дагаврыг ойлгож, хүсэл зоригоо илэрхийлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгоно гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийн хууль хэрэглээний алдааг засаж, шийдвэрийг өөрчилсөн. Шинжээчийн дүгнэлтээр гэрээ дээрх гарын үсэг харьцуулах загвартай тохирч байгаа тул нотариатч өөр хүн байсан гэх үндэслэл хангаагүй, мөн бэлэг хүлээн авагч газрыг бусдад худалдалдсан нь бэлэг өгөгчийг гомдоосон ноцтой үйлдэл гэж үзэхгүй тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл хангаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Бэлэг хүлээн авагч нь бэлэг өгөгчийг нэр хүнд, нийгэмд эзлэх байр сууринд нь сөргөөр нөлөөлөхүйц ноцтой гомдоосон үйлдэл хийгээгүй тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл хангаагүй (Иргэний хууль 280.1.1).
- Нотариатч чиг үүргээ хэрэгжүүлэхдээ нотариатын үйл ажиллагаанд хориглосон, эрхгүй этгээдээр үйлдэл гүйцэтгүүлэх зэрэг хууль зөрчсөн нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул нотариатын үйлдэл хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Нотариатын тухай хууль 21.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух