Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Гэрээний тал биш боловч хөрөнгө хүлээн авсан этгээд хөрөнгө олж авсан тул түүнийг буцаан олгох үүрэг болон гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс үүссэн хохирлыг барагдуулах маргаан. Нэхэмжлэгч орон сууц захиалан бариулах гэрээ байгуулж, төлбөрийг гүйцэтгэгч компанид шилжүүлсэн боловч орон сууц хүлээлгэн авч чадаагүй тул хариуцагч этгээдээс төлсөн мөнгө болон үүнээс үүссэн хохирлыг гаргуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн төлсөн мөнгийг авсан бөгөөд нэмэлт гэрээгээр орон сууц өгөхөөр амласан тул төлбөр болон хохирлыг бүрэн барагдуулах ёстой гэж үзэж байна.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгчтэй гэрээ байгуулж, орон сууц барьж өгөх үүрэг хүлээгээгүй тул мөнгийг гаргуулах ямар ч хууль зүйн үндэслэлгүй гэж үзэж байна.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх хариуцагч мөнгийг буцаан олгох, хохирлыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан бол давж заалдах шатны шүүх талуудын эвлэрлийг баталж, анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгосон. Учир нь давж заалдах шатны хуралдааны үеэр талууд нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хасаж, үлдэгдэл дүнгээ тодорхой хугацаанд төлөхөөр эвлэрлийн гэрээ байгуулсан тул эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй болсон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд хэргийн хянан шийдвэрлэх ажиллагааны аль ч шатанд эвлэрэх эрхтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 26.2, 26.3).
• Зохигчийн эвлэрлийн гэрээний нөхцөл нь бусдын эрх, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хуульд харшгүй бол эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгоно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 26.2, 26.3).
• Давж заалдах гомдол гаргасны дараа талууд эвлэрсэн тохиолдолд нэхэмжлэгч талын төлсөн улсын тэмдэгтийн хураамжийг буцаан олгохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.2).