Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон түрээсийн төлбөр, алданги төлүүлэх маргаан. Түрээслүүлэгч болон түрээслэгч талууд замын хэсгийг түрээслэх гэрээ байгуулсан боловч түрээслэгч төлбөрөө төлөөгүй тул түрээслүүлэгч нь түрээсийн зүйлийг хаасан байна. Үүнээс үүдэн түрээсийн төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг гаргуулна гэж нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу тогтоосон хугацаанд төлбөр төлөөгүй тул гэрээ байгуулсан өдрөөс эхлэн түрээсийн төлбөр болон алдангийг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Түрээсийн зүйлийг ашиглаагүй тул төлбөр төлөх үүрэг хүлээхгүй гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагын хэсгийг хангахаар шийдвэрлэв. Учир нь түрээслэгч нь гэрээгээр тохирсон хугацаанд эд хөрөнгийг ашиглах боломжгүй болсон нөхцөл байдал хэрэгт батлагдаагүй тул түрээсийн төлбөр төлөх үүрэгтэй, харин түрээсийн зүйлийг ашигласан сүүлийн өдрөөс нэхэмжлэл гаргасан өдөр хүртэлх хугацаагаар алдангийг тооцох нь үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээслэгч нь гэрээгээр тохиролцсон хугацаанд эд хөрөнгийг ашиглах боломжгүй болсон нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул түрээсийн төлбөр төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 292.4, 289.2.1).
- Түрээсийн гэрээний дагуу түрээслэгч нь гэрээгээр тохирсон төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 318.1).
- Гэрээг бичгээр байгуулсан тул гэрээнд заасан алдангийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 318.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух