Үйл явдал
Хууль бус эзэмшлээс газар чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нар нь өөрсдийн хамтран өмчлөх дундын хөрөнгө болох газрын тал хэсгийг хариуцагч нь талийгаачтай хийсэн хэлцлийн үндсэн дээр эзэмшиж байгаа гэж үзэн, газрыг албадан чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь газрыг худалдаж авсан гэж худал хэлж, өмчлөх эрхэд халдаж байгаа тул газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Талийгаачтай хашааны талыг худалдах, худалдан авах гэрээний үндсэн дээр тохиролцож, төлбөрийг нь төлж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг барьцаа болгон авсан тул эзэмшил нь хууль ёсны гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэв. Учир нь хариуцагч нь талийгаачтай хийсэн хэлцэл нь гэр бүлийн бусад гишүүдийн зөвшөөрөлгүй байсан тул Иргэний хууль 128.3-т заасны дагуу хүчин төгөлдөр бус, мөн хариуцагч нь төлбөрийг төлсөн болохыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1-д заасны дагуу баримтаар нотлоогүй тул эзэмшил нь хууль ёсны эсэхийг тогтоох боломжгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэр бүлийн насанд хүрсэн бусад гишүүдийн зөвшөөрөлгүйгээр байгуулсан хэлцэл нь гэр бүлийн дундын хөрөнгө эзэмшилтэд хамааралтай бол Иргэний хууль 128.3-т заасны дагуу хүчин төгөлдөр бус байна.
- Хариуцагч нь хэлцлийн үр дүнд төлбөр гүйцэтгэсэн болохыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1-д заасны дагуу нотлох үүрэгтэй тул нотлох баримтгүй бол эзэмшил нь хууль ёсны гэж үзэх үндэслэлгүй.
- Өмчлөгч нь хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй тул хариуцагчийн эзэмшил нь дээрх үндэслэлээр хууль бус гэж тогтоогдсон тул Иргэний хууль 106.1-д заасны дагуу газрыг чөлөөлүүлэх эрх нэхэмжлэгчид бий.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух