Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн маргаан — хууль бус эзэмшлээс газар чөлөөлүүлэх. Нэхэмжлэгч нар нь өмчлөх эрхтэй газрынхаа тал хэсгийг хариуцагч нь түрээс төлөхгүй, худал хуурмаг хэлцэл хийж эзэмшиж байгаа гэж үзэн, газрыг албадан чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь газрыг худалдаж авсан гэж худал хэлж, өмчлөх эрхэд халдаж байгаа тул газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Талийгаачтай хашааны талыг худалдах, худалдан авах гэрээний үндсэн дээр тохиролцож, төлбөрийг нь төлж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг барьцаа болгон авсан тул эзэмшил нь хууль ёсны гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Хариуцагч нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг няцаах баримт, тайлбар, нотлох баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2-т заасны дагуу хангаж чадаагүй тул хариуцагчийн эзэмшлийг хууль бус гэж үзэх боломжгүй байна. Хариуцагч нь талийгаачтай хэлцэл хийж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг барьцаа болгон авсан нь Иргэний хууль 12.1-д заасны дагуу эрх бүхий байгууллагын тусламжийг шуурхай авах боломжгүй байсан нөхцөлд өөртөө туслах зорилгоор хийсэн үйлдэл тул хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Талийгаач болон хариуцагчийн хоорондын хэлцэл хүчин төгөлдөр эсэх талаар эрх бүхий байгууллагын шийдвэр, дүгнэлт хэрэгт байхгүй байгаа тул хариуцагчийг хууль бусаар эзэмшигч гэж үзэх үндэслэлгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн эзэмшлийг хууль бус гэж үзэх үндэслэл, баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2-т заасны дагуу нотлох үүрэгтэй тул баримтгүй нэхэмжлэл хэрэгсэхгүй болно.
- Өөртөө туслах зорилгоор эд юмсыг эзэмдэж авах, эсхүл үүрэг бүхий этгээдээс гүйцэтгэх ёстой үйлдлийн эсрэг үйлдлийг таслан зогсоох зорилгоор хийсэн үйлдэл нь Иргэний хууль 12.1-д заасны дагуу хууль бус гэж үзэхгүй.
- Хэлцлийн хүчин төгөлдөр эсэхийг батлах эрх бүхий байгууллагын дүгнэлт байхгүй бол эзэмшилийг хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух