Үйл явдал
Түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдлийг тооцох, барьцаа төлбөрийг суутган тооцох маргаан. Түрээслүүлэгч компани нь түрээслэгчээс түрээсийн болон ашиглалтын төлбөрийн үлдэгдэл болон ойролцоогоор 1.8 сая төгрөгийг гаргуулна гэж шаардсан боловч хариуцагч нь өмнөх түрээслэгчээс барьцаалсан 1 сая төгрөгийг үлдэгдлээс хасах ёстой гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр, ашиглалтын зардлын үлдэгдэл болон барьцаа төлбөрийг хасгүйгээр бүрэн гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, харин өмнөх түрээслэгчээс барьцаа болгон төлсөн 1 сая төгрөгийг нэхэмжлэлийн дүнгээс суутган тооцох ёстой гэж эсэргүүцсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх хариуцагчийн гомдлыг үндэслэн анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Учир нь эрх шилжүүлэгч болон эрх хүлээн авагч талуудын хооронд барьцаа төлбөрийг шилжүүлж, эрх хүлээн авагчийн нэр дээр тооцохоор тохиролцсон эрх, үүрэг шилжүүлэх гэрээ байсан тул нэхэмжлэгч нь уг барьцаа төлбөрийг хасч тооцох ёстой гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд талбай түрээслэх, төлбөр төлөхөөр тохиролцсон тул хоорондын харилцаа нь түрээсийн гэрээ гэж үзнэ (Иргэний хууль 318.1).
- Эрх шилжүүлэгчээс өмчлөгчид төлсөн барьцаа төлбөрийг эрх хүлээн авагчийн нэр дээр шилжүүлж, төлөлд тооцохоор гэрээгээр харилцан тохиролцсон тул уг барьцаа төлбөрийг нэхэмжлэлийн дүнгээс хасах ёстой гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух