Үйл явдал
Гэм хор учирсан эд хөрөнгийн бодит хохирлыг тооцох, элэгдлийг хэрхэн тооцох тухай маргаан үүсэв. Хариуцагч талын орон сууцанд ус алдалт тохиосон бөгөөд үүнээс үүдэн нэхэмжлэгч талын орон сууцны тааз, шал, гал тогооны тавилга гэх мэт эд хөрөнгө гэмтсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Ус алдсаны улмаас гарсан засвар, тавилга солих зардлыг хариуцагчаас бүрэн барагдуулах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Хохирлыг тооцохдоо засварын ажил хийсний дараах үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэж, өмнө нь төлсөн мөнгөнийг хасаж, хохирлыг хэт өсгөсөн гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг барагдуулж, хариуцагчаас тодорхой хэмжээний мөнгө гаргуулах шийдвэр гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагч талын гомдлыг хангаж, бодит хохирлыг тооцохдоо эд хөрөнгийн элэгдлийг тооцох ёстой гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэм хор учирсан эд хөрөнгийг нөхөн төлөхдөө эд хөрөнгийн бодит хохирлыг тооцох ёстой тул тавилга болон шалны үнээс элэгдлийг тооцож, үлдэгдэл хохирлыг тооцох ёстой (Иргэний хууль 229.1).
- Хохирлыг тооцохдоо засварын ажил хийсний дараах үнэлгээг бодит байдалтай танилцсан гэж үзэх нь зөв тул үнэлгээний тайланг нотлох баримт болгож болох юм (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.2).