Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний харилцааг Иргэний хууль 318.1-ээр зохицуулах эсэх болон төлбөрийн үлдэгдэл, эд хөрөнгийн эвдрэлийн нөхөн төлбөрийг тооцох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч компани хариуцагч компанитай барилгын угсралтын хэрэгсэл түрээслэх гэрээ байгуулсан бөгөөд гэрээ дуусгавар болоход хэрэгсэл дутагдсан, эвдэрсэн болон түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл үл төлсөн гэж үзэн нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон дутагдсан, эвдэрсэн эд хөрөнгийн үнийг алдангитай хамт гаргуулж өгөх.
- Хариуцагч: Гэрээний дагуу төлөх ёстой дүнг бүрэн төлсөн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, мөн гэрээний дагуу тохиролцоогүй алдангийг тооцохгүй байх.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын заалтыг өөрчилж, төлбөр болон эд хөрөнгийн нөхөн төлбөрийг гаргуулж өгөх шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч тал гэрээг бичгээр байгуулаагүй, үнийг тохиролцоогүй гэж маргасан боловч гэрээний баримт, бараа материал хүлээн авсан баримтууд хэрэгт байгаа тул гэрээний харилцаа үүссэн гэж дүгнэв. Алдангийг тооцох тухайд талууд алдангийн хэмжээг бичгээр тохиролцоогүй байсан тул алдангийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 232.6).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талуудын хооронд түрээсийн зүйлийг аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах зорилгоор шилжүүлсэн тул Иргэний хууль 318.1-ийн дагуу түрээсийн гэрээний харилцаа үүссэн гэж дүгнэв.
- Хариуцагч тал түрээсийн зүйлийг ашиглаж байх явцад дутагдуулсан, эвдсэн эд хөрөнгийн нөхөн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй тул Иргэний хууль 318.1-ийн дагуу нэхэмжлэлийн шаардлага хүлээн зөвшөөрөгдэх ёстой.
- Талууд алдангийн хэмжээг бичгээр тохиролцоогүй байсан тул алдангийг нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хууль 232.6).