Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ш.О зээлийн шимтгэлийг буцаан авах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ш.О - Х ХК-д 1,396,000 төгрөг шимтгэл төлсөн тул буцаан авах эрхтэй гэж үзэж байна.
• Хариуцагч: Х ХК - гэрээний дагуу шимтгэлийг төлсөн, хууль бусгүй гэж хариу тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Х ХК-д холбогдуулан гаргасан зээлийн шимтгэлд төлсөн 1,396,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэгч Ш.Огийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 75.2.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ш.О
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг ерөнхий хугацаа буюу 10 жилээр тооцсон алдаа гаргасан тул.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг 10 жилээр тооцсон нь буруу байсан.
• Иргэний хуулийн 75.2.1 зүйлээр гэрээний үүргтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа 3 жил байна.
• Нэхэмжлэгч 2016 оны 04 сарын 28-ны өдөр 1,397,000 төгрөгийг Х ХК-д шилжүүлсэн болох нь баримтаар тогтоогдож байх бөгөөд нэхэмжлэгч нь шүүхэд 2023 оны 12 сарын 14-ний өдөр нэхэмжлэл гаргасан.
• Монголбанкны Ерөнхийлөгчийн 2008 оны 10 сарын 17-ны өдрийн 446 тоот тушаалын нэгдүгээр хавсралтаар Ипотекийн зээлийн үйл ажиллагааны журам-ыг баталсан, тус журмын 9 дүгээр зүйлийн 9.1-д зээлийн шимтгэлд зээл үүсгэх харилцаа, зээлийн өргөдөл, баримт бичгийн судалгаа хийх, шийдвэр гаргах, барьцаа хөрөнгийн үнэлгээ, тайлан, зээлийн түүхийн судалгаа, шуудан холбоо, нэмэлт судалгаа, хяналт, шалгалт, хугацаа сунгасны шимтгэл гэсэн нийт 8 зардлыг шингээж, шимтгэл нь зээлийн дүнгийн 1 хувиас хэтрэхгүй байна гэж заасан.
• Зээлийн гэрээний үндсэн үүргийн хугацаа дуусгавар болсон эсэхээс үл хамааран 1 хувийн шимтгэлийг буцаан шаардах эрх нь зээлийн гэрээ байгуулах хугацаанд үзүүлсэн үйлчилгээний хөлс байх тул төлсөн хугацаанаас хөөн хэлэлцэх хугацааг тоолно.