📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчингүй болгуулах тухай
- Нэхэмжлэгч: Ц.гийн нэхэмжлэлтэй иргэн (газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчингүй болгуулах шаардлага)
- Хариуцагч: Ховд аймгийн тойргийн нотариатч Б. (нотариатын үйлдэл хууль зүйн үндэслэлтэй гэсэн тайлбар)
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Нотариатч талуудын ход байгуулсан газар эзэмших гэрээг гэрчлэхдээ хууль зөрчсөн үндэслэл тогтоогдоогүй.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ж.Энхжаргал
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгуулах, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэж өгнө үү гэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нотариатын тухай хуулийн 46.1 дэх хэсэгт "Хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгө, эрхийг бусдад шилжүүлэх гэрээ, хэлцлийг гэрчлэхдээ уг хөрөнгө, эрх нь тухайн этгээдийн хууль ёсны өмчлөл, эзэмшил, ашиглалтад байгаа эсэхийг нотлох эрхийн баримт бичгийг, хуулийн этгээдийн хувьд үүсгэн байгуулах гэрээ, дүрмийг үндэслэл болгоно" гэсэн.
- Нэхэмжлэгч Ц.гийн нөхөрийн нэр байхгүй, зөвхөн нэхэмжлэгч Ц.гийн нэр дээр газар бүртгэлтэй байсан тул газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээ байгуулахдаа зөвшөөрөл авах хууль зүйн үндэслэлгүй байна.
- Хэрэгт авагдсан баримтуудаар 2021 оны 8 дугаар сарын 31-ний өдрийн 096, 09 дугаартай "Газар эзэмшүүлэх эрх шилжүүлэх гэрээ"-г гэрчилсэн нотариатчийн үйлдлийг "хууль зөрчсөн, гэм буруутай" гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
- Анхан шатны шүүхийн дүгнэлт хууль зүйн үндэслэлтэй байх тул шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух