Чат нээх

Ачааллаж байна…

© 2026 ХуульTech

Нийтлэл Блог

Шүүхийн шийдвэр №29014 | ХуульTech

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүх
Шүүгч: Мянгаагийн Баясгалан
Хэргийн индекс: 182/2023/00079/И
Шийдвэрийн №: 210/МА2024/00055
Огноо: 2024.01.03
Марганы төрөл: Эд хөрөнгө хөлслөх
Шатны шүүх: Давж шат

Shuukh.mn дээр үзэх ↗

Холбоотой шийдвэрүүд (1)

182/ШШ2023/029192023.10.19·Б.Цолмон

Иргэн хэрэг·Давж шатны шүүх

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Орон сууц хөлслөх гэрээний дагуу хөлсний төлбөр шаардах тухай
Нэхэмжлэгч: Г.Нэ - орон сууц хөлслөх төлбөр 42,000,000 төгрөг гаргуулах шаардлагатай
Хариуцагч: Б.Б - гэрээ байгуулаагүй, төлбөр төлөх үүрэггүй гэж татгалзсан

🏛️ АНХАН ШАТ

Шийдвэр: Хариуцагчаас 42,000,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 367,950 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээх
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1 зүйл

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
Гомдлолын шалтгаан: Орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулаагүй, төлбөр төлөх үүрэггүй гэж үзсэн
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Хариуцагч нь 2018-2022 оны хугацаанд орон сууцыг ашигласан тул хөлсний төлбөр төлөх үүрэгтэй
Иргэний хуулийн 302.1 зүйлээр орон сууц хөлслөх гэрээгээр хөлслөгч төлбөр төлөх үүрэгтэй
Анхан шатны шүүх нь хөлсний төлбөрийн хэмжээг 42,000,000 төгрөгөөр тодорхойлсон нь үндэслэлтэй
Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдол үндэслэлгүй байсан тул орхисан

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Ижил төстэй 5 тогтоол

Түрээсийн гэрээИргэн · Давж шат·2019.06.13
Орхон аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Байрны түрээсийн төлбөр төлөх тухай - Нэхэмжлэгч: Б- - 1.580.000 төгрөг гаргуулах шаардлага - Хариуцагч: Н- - Төлбөр төлсөн, гомдолтой байна гэсэн 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Хариуцагчаас 1.300.000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, 279.708 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1, 289.1.2, 292.1 зүйлүүд ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Н- - Гомдлолын шалтгаан: Төлбөр төлсөн, гэрээ хийгээгүй, төлбөрийн шалтгаан зөвшөөрч чадахгүй гэсэн - Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээх 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Хариуцагч Н-ын давж заалдсан гомдолд дурдсан үндэслэлүүд нь хэрэгт авагдсан нотлох баримтаар тогтоогдохгүй байх тул хүлээн авах боломжгүй. - Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтын хүрээнд дүгнэлт хийж “...талууд орон сууцны сарын хөлсийг 100.000 төгрөгөөр тохирсон болох нь батлагдаж байна...” гэж үзэн хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь хууль зүйн үндэслэлтэй болно. - Хариуцагч Н- нь 2017 оны 04 дүгээр сарын 08-ны өдрөөс 2019 оны 03 дугаар сарын 09-ний өдрийг хүртэл гэр бүлийн хамт тухайн орон сууцанд амьдарч, 11 сарын хугацааны төлбөр 1.100.000 төгрөгийг төлсөн болох нь тогтоогджээ.
Эд хөрөнгө хөлслөхИргэн · Давж шат·2021.08.11
Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Орон сууц хөлслөх гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 20 867 000 төгрөг гаргуулах, орон сууц чөлөөлүүлэх тухай. - Нэхэмжлэгч: Б.Н - хариуцагч Л.Эт холбогдуулан орон сууц хөлслөх гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 20 867 000 төгрөг гаргуулах, орон сууц чөлөөлүүлэхээр нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан. - Хариуцагч: Л.Э - гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд төлбөр төлөхгүй байсан, харин цахилгаан, дулааны зардалд төлсөн гэсэн. 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Хариуцагч Л.Эээс нэхэмжлэгч Б.Нд 20 867 000 төгрөг гаргуулан, орон сууцыг чөлөөлүүлэх шийдвэр гаргасан. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1, 294.1.1, 292.3. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Т.Мөнхбат. - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх гэсэн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэлгүйгээр шийдвэр гаргасан нь хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй байна гэсэн. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Талуудын хооронд байгуулагдсан Орон сууц хөлслөх гэрээ нь хуульд заасан журмын дагуу байгуулагдсан, талууд гэрээний гол нөхцлийн талаар тохирсон, уг гэрээгээр гэрээ цуцлах эрхийг хассан буюу хязгаарласан гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна. - Анхан шатны шүүх хариуцагч Л.Эээс нэмэлт зардал буюу цэвэр, бохир ус, дулааны зардалд 467 000 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч Б.Нд олгож шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 292.3 дахь заалттай нийцсэн. - Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан давж заалдсан гомдлыг хангахгүй орхиж, шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхээр давж заалдах шатны шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.

Бусад зээлИргэн · Давж шат·2024.03.07

Орхон аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Орон сууц хөлслөх гэрээний дагуу хөлс төлбөр гаргуулах тухай. - Нэхэмжлэгч: Р ББСБ ХХК - хариуцагчаас 9.000.000 төгрөг гаргуулах шаардлага. - Хариуцагч: Б.Д - гэрээний нөхцөлдоголд байдлын тул төлбөр төлөхгүй гэж хэл. 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Хариуцагч Б.Доос 6.000.000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч Р ББСБ ХХК-д олгох, алданги 3.000.000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгох. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1, 232.6 зүйл. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Р ББСБ ХХК - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хариуцагчийн алдангийг зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангах шаардлагатай гэж үзсэн. - Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагч Б.Доос 6.000.000 төгрөг, алданги 1.500.000 төгрөг нийт 7.500.000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч Р ББСБ ХХК-д олгох, үлдэх 1.500.000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгох. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Анхан шатны шүүх хариуцагчийн алдангийг зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангах шаардлагатай гэж үзсэн нь үндэслэлгүй байна. - Гэрээний 5.1, 5.2 зүйлд заасан үүргээ хариуцагч биелүүлээгүй, мөн гэрээг цуцлах талаар мэдэгдсэн боловч нотлох баримтыг шүүхэд гаргаж өгөөгүй. - Хариуцагч гадаад улс руу явах болсон шалтгаанаар хөлслөн авсан орон сууцыг буцаан хүлээлгэж өгөлгүйгээр явсан, энэ хугацаанд уг орон сууцанд түүний үеэл дүү гэх гэрч Э.Б байсан. - Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Б-ийн давж заалдах гомдол гаргахдаа улсын тэмдэгтийн хураамжинд төлсөн 62.950 төгрөгийг буцаан олгох нь зүйтэй гэж үзсэн.

Түрээсийн гэрээИргэн · Давж шат·2024.11.01

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт 9,300,000 төгрөг гаргуулах тухай маргаан - Нэхэмжлэгч: ,,,,,,,,,, - 9,300,000 төгрөг гаргуулах хэрэгтэй гэж шаардсан - Хариуцагч: ,,,,,,,,,, - хамтран ажиллаж байсан үндэслэлээр нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч маргасан 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Хариуцагчаас 7,800,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчд олгоно, 1,500,000 төгрөг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.2, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн өмгөөлөгч - Гомдлолын шалтгаан: Талууд хамтран ажиллаж байсан үндэслэлээр нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэсэн - Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтуудыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2 дэх хэсэгт зааснаар үнэлсэн - Талууд хамтран ажиллах гэрээний хүрээнд орон сууцыг ашиглаж байсан үндэслэлээр нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч маргасан нь зөвшөөрөгдөөгүй - Орон сууц хөлслөх гэрээний харилцаа үүссэн, гэрээ хүчин төгөлдөр бөгөөд бичгээр байгуулсан гэрээний хугацаа дуусгавар болсон ч уг хугацааг сунгаж гэрээний харилцааг үргэлжлүүлсэн гэж анхан шатны шүүх үндэслэлтэй дүгнэсэн - Хариуцагчаас орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт 7,800,000 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн шүүхийн шийдэл Иргэний хуулийн 302.1 дэх хэсэгт нийцсэн

Бусад зээлИргэн · Давж шат·2022.03.28

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Б.А Б.Г-т 2020 оны 05 сарын 15-ний өдрөөс 2021 оны 05 сарын 15-ны өдрийг хүртэл орон сууц хөлслөх төлбөр гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. - Нэхэмжлэгч: Б.А (6,600,000 төгрөг гаргуулах шаардлага) - Хариуцагч: Б.Г (зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан) 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Б.Г-оос 4,600,000 төгрөгийг гаргуулан Б.А од олгох, үлдсэн 2,000,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгох. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 287.1, 492.1.1, 106.5 зүйл. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.С - Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлээс татгалзсан тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр буруу. - Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан: - Иргэний хуулийн 287.1 зүйлийг 492.1.1 зүйлээр солих. - Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлээс татгалзсан тул анхан шатны шүүх татгалзлыг баталсан. - Хариуцагчийн давж заалдах гомдол үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн: - Орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулагдсан гэх нөхцөл нотлогдсонгүй. - Төлбөрийн хэмжээг буруу тооцсон гэх гомдол үндэслэлгүй.