Тогтоол №13488

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас орон сууцны түрээсийн болон халаалтын төлбөр нийт 1,580,000 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжилжээ. Нэхэмжлэгч хариуцагч 13 сарын түрээс 1,300,000 төгрөг болон халаалтын төлбөр 279,708 төгрөгийг төлөөгүй гэж тайлбарласан. Хариуцагч нь түрээсийн төлбөрийг сарын 50,000-60,000 төгрөгөөр амаар тохирсон, 1,100,000 төгрөгийг төлсөн, түрээсээс хөөгдсөн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргажээ.

АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 302.1, 289.1.2, 292.1-д заасныг баримтлан хариуцагчаас 1,300,000 төгрөг гаргуулж, халаалтын төлбөрийн 279,708 төгрөгийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Шүүх талуудын хооронд орон сууц хөлслөх гэрээ амаар байгуулагдсан бөгөөд сарын хөлс 100,000 төгрөгөөр тохирсон гэж дүгнэсэн.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь байрны түрээсийн төлбөрийг сарын 50,000-60,000 төгрөгөөр тохирсон гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх нь талуудын хооронд Иргэний хуулийн 302.1-д заасны дагуу орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулагдсан, сарын хөлсийг 100,000 төгрөгөөр тохирсон гэж анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг хууль зүйн үндэслэлтэй гэж үзсэн. Хариуцагчийн давж заалдах гомдолд дурдсан түрээсийн төлбөрийг 50,000-60,000 төгрөгөөр тохирсон гэх үндэслэлийг нотлох баримтаар тогтоогдоогүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1, 38.7-д заасан нотлох үүргээ биелүүлээгүй гэж дүгнэжээ. Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх нь зүйтэй хэмээн тогтоов.