Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай иргэний хэрэг. Төлбөр төлөгчийн эд хөрөнгийг шинжээч томилон тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэлгээгээс илт бага байгаа тул түүнийг хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэлгээгээс илт бага байгаа тул хөрөнгийг үнэгүйдүүлж буй шинжээчийн дүгнэлтийг хүчингүй болгох ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Талууд хөрөнгийн үнэлгээг тохиролцоогүй тул хуульд заасан журмын дагуу хараат бус шинжээч томилон, Сангийн яамнаас гаргасан зааврын дагуу дундаж аргаар үнийг тогтоосон тул үнэлгээг хууль ёсны гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангахгүй орхиж, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээч нь орлого, зарлага, өртгийн аргуудын дундаж утгаар үнийг тогтоосон тул энэ нь Сангийн яамнаас гаргасан зааврын дагатал бодит үнэлгээ гэж үзнэ, учир нь нэхэмжлэгч зах зээлийн бодит үнэлгээг баримтаар нотлоогүй тул шинжээчийн дүгнэлт үндэслэлгүй гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөхгүй. Мөн шинжээчийн үнэлгээг мэдэгдсэн байхад нэхэмжлэгч гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул үнэлгээтэй холбоотой гомдол гаргах хугацаа дууссан гэх хариуцагчийн тайлбар үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд хөрөнгийн үнэлгээг тохиролцоогүй тохиолдолд хараат бус, мэргэжлийн үнэлгээчний саналыг үндэслэн тогтооно (Иргэний хууль 177.1).
- Шинжээч нь зах зээлийн судалгаа, харьцуулалт хийсэн тул хөрөнгийн үнэлгээний арга, аргачлалыг зөрчөөгүй гэж дүгнэв (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2).
- Нэхэмжлэгч зах зээлийн үнийн бодит мэдээллийг нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй тул шинжээчийн үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух