Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх, нэмэгдүүлсэн хүү тооцох эрх болон нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн тул үүрэг гүйцэтгэх боломжгүй болсон гэх маргаан. Зээлдэгч компани болон хамтран зээлдэгч нь бизнесийн зориулалттай зээл авсан боловч цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа зогсож, санхүүгийн хүндрэлд орсон тул төлбөр төлөх хугацааг сунгаж, хүүг зогсоох хүсэлт гаргасан ч банк үүнийг хүлээж аваагүй байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн үндсэн болон хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагатай.
• Хариуцагч: Цар тахлын улмаас нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн тул хөл хорио тогтоосон хугацааны хүүг хасаж, гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалсан гэж үзэхгүй тул нэмэгдүүлсэн хүүг тооцохгүй байх ёстой.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, барьцаа хөрөнгийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн талын зарим шаардлагыг хангаж, хариуцагч талын гомдлыг хангахгүй орхив. Учир нь зээлийн гэрээ байгуулах үед цар тахал бий болсонгүй тул нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн банк нь зээлийн гэрээний харилцаанд нэмэгдүүлсэн хүү тооцох эрхтэй боловч цар тахлын үеийн зохицуулалтаар нэмэгдүүлсэн хүүг тооцохгүй байх ёстой (Иргэний хууль 452.2, 453.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлийн гэрээ байгуулах үед цар тахал бий болсонгүй тул нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь зээлийн гэрээний үндсэн зорилго болох бизнесийн үйл ажиллагаа тогтсон байсан тул (Иргэний хууль 220.1).
• Банк нь зээлийн гэрээний харилцаанд нэмэгдүүлсэн хүү тооцох эрхтэй боловч цар тахлын улмаас нэмэгдүүлсэн хүүг тооцохгүй байх тусгай зохицуулалт байгаа тул нэмэгдүүлсэн хүүгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 452.2, 453.1).
• Зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх хугацаа хэтэрсэн тул банк үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1).