Үйл явдал
Зээл болон орон сууц хөлслөх гэрээний дагуу төлбөр, алданги тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчид орон сууц хөлслөх болон зээл олгох зорилгоор нийт ойролцоогоор 23 сая төгрөгийн барьцаа болон зээл олгосон ба хариуцагч нь үндсэн мөнгийг төлж дуусгасан боловч гэрээний дагуу тохиролцсон хүү болон хугацаа хэтэрсэн алдангийг төлөөгүй тул нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний дагуу тохиролцсон хүү болон хугацаа хэтэрсэн алдангийг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Зээлийн гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус тул алданги төлөх үндэслэлгүй, мөн нэхэмжлэгч мөнгийг шилжүүлсэн баримт нотлогдоогүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хангах шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч тал мөнгө шилжүүлсэн баримт болон үндсэн зээлийг төлж дуусгасан нь батлагдсан тул алданги шаардах эрхтэй, учир нь талуудын хооронд хийсэн нэмэлт гэрээ нь өмнөх гэрээний үүргээ сунгах, алдангийн талаар тохиролцсон хэлцэл юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Мөнгөн хөрөнгө бодитойгоор шилжээгүй тул зээлийн гэрээ байгуулагдсан гэж үзэхгүй, учир нь талуудын хооронд хийсэн гүйлгээ нь өмнөх гэрээний үүргээ сунгах нэмэлт хэлцэл юм (Иргэний хууль 282.4).
- Гэрээнд заасан хугацаа хэтрүүлсэн тал нь гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиар алданги төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Хүүг орон сууцны хөлсөнд тооцохоор харилцан тохиролцсон тул хүү шаардах эрхгүй, учир нь талуудын төлбөр нь хүүгийн үүрэгтэй дүйцэхүйц байсан баримт тогтоогдсон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух