Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон үед зээлийн хүүг зогсоох болон төлбөрийг үндсэн зээлээс хасаж тооцох эсэх тухай маргаан. Зээлдэгч нар банкны зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаанд нь төлж барагдуулгүй, банк зээлийн үндсэн мөнгөн дүн, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар хангуулах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг хугацаанд нь гүйцэтгэхгүй болсон тул үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Цар тахлын нөхцөл байдлын улмаас зээлийн төлбөрийг хойшлуулах хүсэлт гаргасан боловч банк хариулаагүй, мөн төлбөрийг үндсэн зээлээс хасаж тооцолгүйгээр зөвхөн хүү болгож тооцсон гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар хангахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч нар цар тахлын нөхцөл байдлыг нотлох баримтлагдсангүй, мөн зээлийн гэрээнд өөрчлөлт оруулах хүсэлт гаргаагүй байсан тул зээлийн хүүг зогсоох үндэслэлгүй, учир нь зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг зохих ёсоор биелүүлээгүй (Иргэний хууль 451.1, 452.1, 453.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргийг хугацаанд нь гүйцэтгэхгүй бол зээлдэгч нар нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.1).
• Зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй бол үүргийн гүйцэтгэгч нь барьцаа хөрөнгийг ашиглан үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
• Цар тахлын нөхцөл байдал нь зээлийн төлбөрийг зогсоох үндэслэл болохгүй, учир нь хариуцагч тал зээлийн гэрээнд өөрчлөлт оруулах хүсэлт гаргаж байсан гэх байдал нотлогдоогүй (Иргэний хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).