Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх болон төлбөрийн үлдэгдэл, алданги нэхэмжлэх маргаан. Түрээслүүлэгч компани болон хамтран түрээслэгч хоёр оффис түрээсийн гэрээ байгуулсан боловч гэрээг хуульд заасан хэлбэрээр бүртгүүлээгүй байсан тул гэрээний үүрэг биелүүлэх болон төлбөр тооцооны асуудал үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийг гаргуулж өгөх; гэрээний нэг тал болох хамтран түрээслэгчээс бүх үүргийг шаардах.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр бүрэн төлөгдсөн гэж үзэж, гэрээ хүчин төгөлдөр бус тул төлбөр буцаан авах шаардлагатай гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас төлбөр гаргуулж өгөхөөр шийдсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилсөн; учир нь түрээсийн гэрээ нь улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж дүгнэсэн, мөн хүчин төгөлдөр бус хэлцэл нь хийсэн үеэсээ эрх, үүрэг үүсгэдэггүй тул алданги нэхэмжлэх эрхгүй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээ нь улсын бүртгэлийн газарт бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж дүгнэв (Иргэний хууль 318.3, 56.3).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл нь хийсэн үеэсээ талуудад эрх, үүрэг үүсгэдэггүй тул алданги нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хууль 56.5).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй тул түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл гаргуулж өгөх ёстой (Иргэний хууль 56.5, 492.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух